Appartement 1 chambre, 516 m²

Erice, Trapani (province)

IMMEUBLE IMPORTANT À RESTAURER AVEC UN GRAND JARDIN PRIVÉ ET DOUBLE ACCÈS
Au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville, nous présentons une propriété entière à récupérer composée de plus de 18 pièces, deux garages, un grand jardin intérieur privé et double accès, tant par Via Argenteria que par la rue arrière.
Une solution de plus en plus rare à trouver sur le marché, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une prestigieuse résidence privée en centre-ville sans renoncer à l'intimité, au calme et à des espaces extérieurs de grande dimension.
La propriété se développe sur plusieurs niveaux et conserve des caractéristiques dimensionnelles qui permettent de nombreuses hypothèses de valorisation et de développement. Le grand jardin intérieur représente le véritable élément distinctif de la propriété : un espace protégé, à l'abri de la circulation et des regards extérieurs, capable de se transformer en cœur d'un projet résidentiel ou professionnel de haut niveau.
Grâce à la consistance des espaces et à la position stratégique, la propriété se prête à de multiples destinations :
-Réalisation d'une grande villa de représentation en ville ;
-Structure sanitaire privée, EHPAD ou résidence assistée ;
-Poli clinique médicale ou centre spécialisé ;
-Opération immobilière avec développement d'au moins quatre appartements indépendants ;
-Investissement destiné à des locations courtes, des maisons de vacances ou une structure d'accueil.
La position est particulièrement favorable : contexte résidentiel consolidé, très bien desservi, à proximité immédiate de l'hôpital et avec un accès rapide à l'autoroute.
Une opportunité destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur des propriétés qui ne se limitent pas à offrir des espaces, mais permettent de créer un projet unique et difficilement reproductible.
La véritable valeur de cette propriété ne réside pas dans son état actuel, mais dans les extraordinaires possibilités de transformation qu'elle offre. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et découvrir le potentiel de développement, de valorisation et d'investissement d'un bien immobilier unique en son genre.