Palais 12 chambres, 274 m²

Erice, Trapani (province)

Propriété historique au centre d'Erice - Entrée avec un large escalier exclusif
Au cœur du village médiéval d'Erice, dans une position centrale et bien desservie, nous proposons à la vente une élégante propriété d'environ 274 m², située au premier étage d'un immeuble historique avec façade en pierre originale, protégée par le patrimoine architectural.

L'accès se fait directement depuis la rue pavée caractéristique à travers un portail historique en pierre en arc.
Un hall d'escalier spacieux avec possibilité de réception exclusive de propriété, avec escalier en pierre, garde-corps en fer forgé et grande lucarne qui garantit une lumière naturelle constante, mène aux pièces avec un impact architectural de grand charme.
La propriété actuellement cadastrée comme deux habitations, se développe sur un seul niveau et se compose de :
entrée et grand salon de réception avec plafond fresque; 6 chambres; 2 salles de bains; 2 coin cuisine; couloirs de dégagement qui distribuent harmonieusement les pièces
Elle conserve des éléments originaux de valeur tels que le parquet d'époque et les pièces avec des plafonds décorés, expression de l'élégance des demeures historiques du village.
Il est également présent une deuxième entrée, élément qui confère une flexibilité supplémentaire dans la gestion des espaces.
Le bien immobilier est constitué de deux unités cadastrales distinctes (deux sous-lots), actuellement reliées intérieurement, caractéristique qui offre des possibilités d'utilisation indépendantes intéressantes, éventuel rétablissement de la division originelle ou développement réceptif.
Sur la façade est présente une plaque commémorative, actuellement à restaurer, dédiée à Nunzio Nasi, figure de premier plan de l'histoire culturelle et politique sicilienne.
Solution idéale pour résidence privée de représentation ou pour réalisation de structure réceptive de charme.
Située dans un quartier central desservi par des bars, des restaurants, des tabacs, des bureaux de poste, des banques, des bazars et des commerces alimentaires.
Sont également présents à proximité immédiate : parking public pour voitures, borne de recharge électrique, téléphérique qui relie la ville de Trapani et Ericevalle. À 12 km de Trapani ; 14 km de la mer ; 35 km de l'aéroport ; 37 km de San Vito Lo Capo.
Vous pouvez nous contacter pour toute clarification.