Villa 4 chambres, 372 m²

Erice, Trapani (province)

Dans un quartier calme et privé, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle, libre sur les quatre côtés, qui se distingue par la grande taille, la luminosité des pièces et son fort potentiel d'utilisation. La maison est sur deux niveaux bien distincts, reliés à la fois à l'intérieur et par un escalier extérieur, ce qui rend la propriété parfaitement adaptable même à une éventuelle division en deux unités résidentielles. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec cheminée, qui s'ouvre directement sur une confortable véranda couverte, idéale pour les déjeuners en plein air ou les moments de détente en toute saison. La cuisine est spacieuse et habitable, avec une kitchenette attenante pratique. Également au rez-de-chaussée il y a une chambre, une salle de bain aux dimensions généreuses et un accès direct au garage d'environ 30 mètres carrés. Le premier étage est entièrement fini avec un élégant parquet épineux, qui donne chaleur et raffinement à toutes les pièces. Ici, il y a un deuxième grand salon, une entrée élégante, trois chambres - dont deux avec salle de bain privée - et une autre salle de bain principale avec jacuzzi, douche et double lavabo. Trois grands balcons linéaires donnent sur l'extérieur, offrant des espaces aérés et bien exposés. Chaque détail du mobilier fixe a été soigneusement entretenu, y compris les portes intérieures construites sur mesure en racine de noyer, un élément qui confère unicité et prestige à la maison. La propriété a également été récemment mise à jour d'un point de vue énergétique, grâce à l'installation d'un système photovoltaïque de 6 kW et d'un système solaire thermique, qui garantissent des économies d'énergie significatives et un impact environnemental réduit. C'est une solution idéale pour les familles nombreuses, pour ceux qui veulent de grands espaces ou pour ceux qui recherchent une maison avec la possibilité d'accueillir plus de familles. Le potentiel de cette villa est vraiment multiple, même en vue d'une éventuelle conversion en logement ou maison jumelée.