179 000 €

Maison individuelle 4 chambres, 120 m²
Custonaci, Trapani (province)

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Descriptif

Deux maisons de vacances séparées avec une allée commune et des espaces extérieurs, Casa Concetta est une excellente opportunité de gérer une petite entreprise touristique en Sicile ou même de déménager ici à plein temps et d'accueillir tous les invités que vous aimez. À seulement vingt minutes de la célèbre plage de San Vito Lo Capo, il ne sera certainement jamais difficile de vendre aux visiteurs!

ARCHITECTURE SICILIENNE CLASSIQUE DANS UNE BELLE STRUCTURE NATURELLE
La maison est un long bâtiment bas avec des lignes droites, surmonté d'un toit presque plat en tuiles traditionnelles siciliennes incurvées. Vu de n'importe quel angle, il s'adapte parfaitement aux hautes collines rocheuses de chaque côté. Les murs en plâtre rustique sont peints d'un jaune de sable chaud, et un accent subtil de pierre apparente fait écho aux murs bas qui bordent le jardin et les sentiers. Des tuiles de majolique occasionnelles ajoutent une touche décorative: c'est une maison quintessence sicilienne, une que vous ne pouviez pas trouver dans le nord de l'Italie.

Une véranda à l'avant du premier appartement et une à côté du deuxième offrent de l'ombre et de l'espace pour se détendre ou manger en plein air. Il y a un four en pierre intégré, un cellier et même une douche extérieure. Les clients apprécieront certainement le parking hors rue pour deux véhicules ou plus.

PENDANT L'HUIT DANS LE COMFORT
Les deux appartements sont de formes différentes et ont été construits à des moments différents, mais de taille similaire et la distribution des espaces. La seule différence majeure est que tandis que le haut des deux a une chambre double et une chambre à deux lits, le premier appartement a un double plus deux simples. L'un des célibataires, à une poussée, pourrait devenir un jumeau. Chacun, à l'exception de la plus petite pièce de l'appartement inférieur, dispose de sa propre unité de climatisation.

Chacun dispose ensuite d'un espace de vie spacieux qui comprend une kitchenette équipée, un coin repas et un espace pour se détendre avec un canapé. Les salles de bains ont toutes deux des douches et les cuisines ont des machines à laver. L'appartement supérieur est équipé et meublé dans un peu plus de confort, avec des fenêtres isolantes modernes, une cuisine plus récente et des touches plus décoratives. Le plus bas est, cependant, le plus grand des deux.

UNE LOCATION PERFECTE POUR UNE SUNNY ESCAPE
Comme nous l'avons déjà mentionné, le front de mer de style caribéen de San Vito Lo Capo est à quelques kilomètres de la route, mais les options de plage ne s'arrêtent certainement pas là. Cornino est à seulement dix minutes et tandis que populaire auprès des habitants est largement négligé par les touristes, et il pourrait en être de même de Macari, quinze minutes dans l'autre sens.

Scopello, de l'autre côté du cap, est un charmant petit village de pêcheurs, tandis que Castellammare del Golfo est une plus grande ville balnéaire. Au nord de Scopello se trouve la réserve naturelle de Lo Zingaro, un endroit sauvage magique qui ne peut être exploré qu'à pied ou en bateau. Plus au sud, un court ferry de la ville voisine de Trapani, se trouvent les magnifiques îles Egadi.

Ce n'est pas seulement un emplacement de plage. La ville historique perchée d'Erice, les poêles à sel de Trapani et les vignobles de Marsala sont tous facilement accessibles.

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Two separate holiday homes with a shared driveway and outdoor spaces, Casa Concetta is a great opportunity to run a small tourist business in Sicily or even to move here full time and welcome all the guests you like. Only twenty minutes from the world-famous beach of San Vito Lo Capo it will certainly never be a hard sell to visitors!

CLASSIC SICILIAN ARCHITECTURE IN A BEAUTIFUL NATURAL SETTING
The house is a long low building with straight lines, topped by an almost flat roof in traditional Sicilian curved tiles. Seen from any angle it fits perfectly against the tall rocky hillsides to either side of it. The rusticated plaster walls are painted a warm sandy yellow, and a subtle accent of exposed stone echoes the low walls that border the garden and pathways. Occasional majolica tiles add a decorative touch: this is a quintessentially Sicilian house, one you just couldn't find in the north of Italy.

A veranda at the front of the first apartment and one at the side of the second offer shade and space to relax or eat al-fresco. There's a built-in stone oven, a storeroom and even an outdoor shower. Guests will be certainly appreciate the off-street parking for two or more vehicles.

SLEEPS EIGHT IN COMFORT
The two apartments are different shapes and were built at different times, but similar in size and the distribution of spaces. The only major difference is that while the upper of the two has a double and a twin bedroom, the first flat has a double plus two singles. One of the singles, at a push, could become a twin. Each one, except the smallest room in the lower apartment, has its own air conditioning unit.

Each then has a roomy living space that includes a fitted kitchenette, a dining area and space to relax with a sofa. The bathrooms both have showers and the kitchens have washing machines. The upper apartment is fitted and furnished in slightly more comfort, with modern insulating windows, a newer kitchen and more decorative touches. The lower one is, however, the bigger of the two.

A PERFECT LOCATION FOR A SUNNY ESCAPE
As we mentioned before, the Caribbean-style seafront of San Vito Lo Capo is just a few kilometres up the road, but the beach options certainly don't end there. Cornino is only ten minutes away and while popular with locals is largely overlooked by tourists, and the same could be said of Macari, fifteen minutes in the other direction.

Scopello, on the other side of the headland, is a charming little fishing village, while Castellammare del Golfo is a bigger seaside town. North of Scopello is the nature reserve of Lo Zingaro, a magical wild spot that can only be explored on foot or by boat. Further south, a short ferry from the nearby city of Trapani, are the stunning Egadi islands.

Nor is this only a beach location. The historic hilltop town of Erice, the salt pans of Trapani and the vineyards of Marsala are all in easy reach.

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Due case vacanza indipendenti con vialetto e spazi esterni in comune, Casa Concetta è un'ottima opportunità per avviare una piccola attività turistica in Sicilia o anche per trasferirsi qui a tempo pieno e accogliere tutti gli ospiti che desiderate. A soli venti minuti dalla famosa spiaggia di San Vito Lo Capo, non sarà certo difficile trovare acquirenti!

ARCHITETTURA CLASSICA SICILIANA IN UNO SPLENDIDO CONTESTO NATURALE
La casa è un edificio lungo e basso dalle linee rette, sormontato da un tetto quasi piatto con le tradizionali tegole curve siciliane. Vista da qualsiasi angolazione, si inserisce perfettamente tra le alte colline rocciose che la circondano. Le pareti in pietra a vista sono dipinte di un caldo giallo sabbia, e un sottile accento di pietra a vista fa eco ai muretti che delimitano il giardino e i sentieri. Alcune maioliche aggiungono un tocco decorativo: questa è una casa tipicamente siciliana, che non potreste trovare nel nord Italia.

Una veranda nella parte anteriore del primo appartamento e una sul lato del secondo offrono ombra e spazio per rilassarsi o mangiare all'aperto. C'è un forno in pietra, un ripostiglio e persino una doccia esterna. Gli ospiti apprezzeranno sicuramente il parcheggio fuori strada per due o più veicoli.

OTTO POSTI LETTO IN TUTTO COMODO
I due appartamenti hanno forme diverse e sono stati costruiti in epoche diverse, ma sono simili per dimensioni e distribuzione degli spazi. L'unica differenza sostanziale è che mentre quello superiore ha una camera matrimoniale e una doppia, il primo appartamento ha una matrimoniale e due singole. Una delle singole, all'occorrenza, può diventare una doppia. Tutti gli appartamenti, tranne la camera più piccola di quello inferiore, sono dotati di aria condizionata.

Ciascuna dispone poi di un ampio soggiorno che comprende un angolo cottura attrezzato, una zona pranzo e uno spazio relax con divano. I bagni sono entrambi dotati di doccia e le cucine di lavatrice. L'appartamento superiore è arredato e ammobiliato in modo leggermente più confortevole, con moderne finestre isolanti, una cucina più recente e tocchi decorativi. Quello inferiore è però il più grande dei due.

UNA POSIZIONE PERFETTA PER UNA VACANZA AL SOLE
Come accennato in precedenza, il lungomare in stile caraibico di San Vito Lo Capo si trova a pochi chilometri di distanza, ma le spiagge non finiscono qui. Cornino è a soli dieci minuti di distanza e, sebbene sia molto frequentata dalla gente del posto, è in gran parte sconosciuta ai turisti, e lo stesso si può dire di Macari, a quindici minuti nella direzione opposta.

Scopello, dall'altra parte del promontorio, è un incantevole paesino di pescatori, mentre Castellammare del Golfo è una località balneare più grande. A nord di Scopello si trova la riserva naturale dello Zingaro, un luogo magico e selvaggio che può essere esplorato solo a piedi o in barca. Più a sud, a breve distanza in traghetto dalla vicina città di Trapani, si trovano le splendide isole Egadi.

Ma non è solo una località balneare. La storica città collinare di Erice, le saline di Trapani e i vigneti di Marsala sono tutti facilmente raggiungibili.

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Zwei separate Ferienhäuser mit gemeinsamer Zufahrt und Außenbereichen – Casa Concetta ist eine großartige Gelegenheit, um ein kleines Tourismusunternehmen in Sizilien zu betreiben oder sogar ganz hierher zu ziehen und alle Gäste willkommen zu heißen, die Sie möchten. Nur zwanzig Minuten vom weltberühmten Strand von San Vito Lo Capo entfernt, wird es sicherlich nie schwer sein, Besucher anzulocken!

KLASSISCHE SIZILIANISCHE ARCHITEKTUR IN EINER WUNDERSCHÖNEN NATUR
Das Haus ist ein langes, niedriges Gebäude mit geraden Linien, das von einem fast flachen Dach aus traditionellen sizilianischen Rundziegeln gekrönt wird. Von jedem Blickwinkel aus fügt es sich perfekt in die hohen felsigen Hänge zu beiden Seiten ein. Die rustikalen Putzwände sind in einem warmen Sandgelb gestrichen, und ein dezenter Akzent aus freiliegendem Stein spiegelt sich in den niedrigen Mauern wider, die den Garten und die Wege begrenzen. Vereinzelte Majolika-Fliesen sorgen für einen dekorativen Touch: Dies ist ein typisch sizilianisches Haus, wie man es im Norden Italiens nicht finden würde.

Eine Veranda an der Vorderseite der ersten Wohnung und eine an der Seite der zweiten bieten Schatten und Platz zum Entspannen oder Essen im Freien. Es gibt einen eingebauten Steinofen, einen Abstellraum und sogar eine Außendusche. Gäste werden sicherlich den Parkplatz für zwei oder mehr Fahrzeuge abseits der Straße zu schätzen wissen.

KOMFORTABEL PLATZ FÜR ACHT PERSONEN
Die beiden Wohnungen haben unterschiedliche Grundrisse und wurden zu unterschiedlichen Zeiten gebaut, sind aber ähnlich groß und ähnlich aufgeteilt. Der einzige wesentliche Unterschied besteht darin, dass die obere Wohnung über ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer verfügt, während die erste Wohnung ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer hat. Eines der Einzelzimmer könnte notfalls zu einem Zweibettzimmer umfunktioniert werden. Mit Ausnahme des kleinsten Zimmers in der unteren Wohnung verfügt jedes Zimmer über eine eigene Klimaanlage.

Jedes verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit einer Einbauküche, einem Essbereich und einem Sofa zum Entspannen. Die Badezimmer sind beide mit Duschen ausgestattet und die Küchen verfügen über Waschmaschinen. Die obere Wohnung ist etwas komfortabler eingerichtet und verfügt über moderne Isolierfenster, eine neuere Küche und mehr dekorative Details. Die untere Wohnung ist jedoch die größere der beiden.

EINE PERFEKTE LAGE FÜR EINEN SONNIGEN URLAUB
Wie bereits erwähnt, liegt die karibisch anmutende Küste von San Vito Lo Capo nur wenige Kilometer entfernt, aber das Strandangebot endet hier noch lange nicht. Cornino ist nur zehn Minuten entfernt und bei Einheimischen sehr beliebt, von Touristen jedoch weitgehend übersehen. Das Gleiche gilt für Macari, das fünfzehn Minuten in die andere Richtung liegt.

Scopello, auf der anderen Seite der Landzunge, ist ein charmantes kleines Fischerdorf, während Castellammare del Golfo eine größere Küstenstadt ist. Nördlich von Scopello liegt das Naturschutzgebiet Lo Zingaro, ein magischer, wilder Ort, der nur zu Fuß oder mit dem Boot erkundet werden kann. Weiter südlich, eine kurze Fährfahrt von der nahe gelegenen Stadt Trapani entfernt, liegen die atemberaubenden Ägadischen Inseln.

Dies ist jedoch nicht nur ein Strandort. Die historische Bergstadt Erice, die Salinen von Trapani und die Weinberge von Marsala sind alle leicht zu erreichen.

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Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: Habitable de suite
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Classe énergie: NA
Référence: Casa Concetta - Custonaci

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Transport en commun: > 20 km - Arrêt de bus
Côte: 3.6 km
Station de ski: 8.8 km

Informations sur Custonaci

Altitude: 186 m d’altitude
Superficie: 69.9 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 5307

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Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

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