Villa 2 chambres, 85 m²

Castelvetrano, Trapani (province)

Environnement

Triscina est une petite station balnéaire appartenant à la municipalité de Castelvetrano et située à l'extrême sud-ouest de la Sicile dans la province de Trapani. C'est une station balnéaire d'été pour les villes environnantes telles que Palerme, Trapani et Marsala. La plage est vraiment «haut», l'endroit en vit, certains bars et magasins sont également ouverts en hiver, mais la vraie vie ici est de juin à fin septembre.

Pendant le reste de l'année, il est calme ici, de longues promenades sur la plage, des visites à vélo, en profitant du soleil et en explorant les environs sont à l'ordre du jour. Mazara del Vallo n'est pas non plus loin et abrite le plus grand port de pêche de Sicile. Sciacca et Menfi sont également des destinations d'excursion intéressantes à quelques kilomètres. Encore plus proche se trouve la plus grande zone de fouille des trésors anciens d'Europe, à quelques minutes seulement: Selinunte.


La maison

C'est une maison individuelle au rez-de-chaussée d'env. 126,50 m2 comprenant une véranda en bois et une autre véranda séparée d'env. 44,60 m2 avec env. 600 m2 de terrain lui appartenant. La maison elle-même a donc une surface habitable nette d'environ 85 m2.

La petite villa est en excellent état et est habitable de suite, car elle a été construite récemment, tout est entièrement fonctionnel et efficace. La très bonne qualité des matériaux utilisés est frappante. Vous entrez dans la maison par une terrasse couverte et êtes dans le salon, où il y a aussi une kitchenette. La pièce est très lumineuse grâce aux grandes fenêtres et se sent très aérée en raison de la hauteur. Il y a 2 chambres à l'arrière de la maison, dont une a accès à la terrasse. Entre les deux se trouve la salle de bain et un débarras, qui pourrait même être utilisé comme une autre petite chambre ou bureau.

La villa est facile d'accès car elle est située sur la route de la Via Circonvallazione di Triscina; c'est env. 550 m de la mer et il y a des magasins, des supermarchés, des bars et des boulangeries à seulement 250 m;
La maison est lumineuse et très ensoleillée de tous les côtés. Il dispose de grandes fenêtres en bois avec moustiquaires et volets en bois. La propriété est entourée d'une grande cour et d'un jardin avec des plantations méditerranéennes typiques et des oliviers centenaires avec sa propre production d'huile de Nocellara del Belice; plusieurs palmiers, cycas, etc. La propriété est entièrement clôturée. La propriété est entièrement clôturée avec de hauts murs en plâtre blanc et un mur bas avec des balustrades en fer forgé face à la rocade. La clôture a une porte d'entrée et une porte piétonne.

La villa est équipée de tout le confort: Système d'eau avec une citerne de 10 000 litres, climatisation, vidéosurveillance et système d'alarme antivol. La maison de campagne est équipée de deux vérandas en bois et d'un beau barbecue en brique avec évier en marbre; dans la cuisine dînatoire il y a une cuisine d'angle en brique avec de beaux carreaux de marbre, qui est incluse dans le prix de la maison. Le prix demandé par le propriétaire pour la petite villa avec toutes les zones associées et dans l'état où elle se trouve est de 175 000,00 €. Le propriétaire est prêt à transférer tous les accessoires et accessoires de haute qualité en bon état à une valeur à négocier entre les parties à une date ultérieure. Sur la base de l'avis d'un ingénieur structurel local, la maison est proposée en dessous de la valeur pour des raisons personnelles des propriétaires.


Possibilités

J'ai particulièrement aimé l'emplacement de cette maison. Habituellement, les rues de Triscina sont très étroites et vous vivez mur à mur avec votre voisin. Ce n'est absolument pas le cas ici. En plus de l'intimité, vous avez également une belle plage de sable fin à 650 m. Cette maison peut également être habitée pendant les mois d'hiver, même si l'endroit est très calme en hiver. Mais certaines personnes recherchent exactement cela ! Donc ma recommandation, cette propriété est parfaite. Le propriétaire et le constructeur ont tout pensé. Dans le jardin, il y a déjà des connexions pour l'eau, le drainage et l'électricité pour un hangar de jardin, et les carreaux pour la pergola couverte avec le four à l'extérieur sont également prêts. Vous n'avez pas besoin d'investir ici ! Il y a de la place pour une piscine derrière la maison.