Maison individuelle 1 chambre, 311 m²

Castellammare del Golfo, Trapani (province)

Voici la description complète mise à jour avec la nouvelle et détaillée composition des pièces, tant pour le rez-de-chaussée que pour le premier étage :
Castellammare del Golfo - Contrada Castellaccio snc, Località Fraginesi
Appartement sur deux niveaux dans une maison individuelle avec jardin/terrain privé - Opportunité d'investissement touristique
Situé dans une position stratégique, juste au carrefour de Guidaloca et au cœur de la renommée Località Fraginesi, nous proposons à la vente une propriété aux grandes potentialités, située dans l'une des zones les plus appréciées et recherchées de Castellammare del Golfo.
Position Stratégique et Points d'Intérêt :
* À 5 minutes des célèbres Faraglioni et du Borgo de Scopello
* À seulement 15 minutes de la splendide plage de Baia di Guidaloca
* À très courte distance du centre historique et du port touristique de Castellammare del Golfo
* Position pratique, bien reliée et immergée dans la verdure, située juste au carrefour pour Guidaloca et Scopello
Caractéristiques de l'Immeuble :
* Type : Appartement sur deux niveaux dans une maison individuelle
* Fractionnabilité : Grande superficie facilement divisible/fractionnable en deux ou plusieurs unités autonomes, solution idéale pour le développement de structures d'accueil
* Surface commerciale : 311 m²
* Surface habitable : 287 m²
* Espace extérieur : Vaste terrain/jardin privé de 1 952 m², idéal pour réaliser une zone de détente, une piscine, une véranda panoramique ou des places de parking privées
* État de conservation : À rénover entièrement, offrant la totale liberté de personnalisation des espaces intérieurs, de la disposition et des finitions
Disposition des Pièces :
* Rez-de-chaussée :
* Véranda couverte de 14,37 m²
* Double entrée à l'appartement (une entrée sur la cuisine et une deuxième entrée sur un grand séjour avec cheminée)
* Deux chambres
* Une chambre de bonne
* Une salle de bain (WC)
* Un débarras
* Dépôt / entrepôt / garage de 19,57 m² avec accès indépendant de l'extérieur
* Premier étage (accessible par un escalier extérieur) :
* Portique de 20,31 m²
* Double entrée (une sur un séjour d'entrée et une sur une deuxième zone de séjour avec cuisine)
* Deux chambres
* Une chambre de bonne
* Un dégagement / couloir reliant la zone nuit, la salle de bain (WC) et la chambre de bonne
* Une salle de bain (WC)
Pourquoi Investir dans Cette Propriété ?
L'immeuble représente une extraordinaire opportunité d'investissement immobilier et touristique-réceptif. La possibilité de fractionner la propriété en deux ou plusieurs unités distinctes (grâce aux accès indépendants, au double entrée sur chaque niveau et à l'escalier extérieur), unie à la généreuse superficie, au vaste terrain environnant et à la proximité immédiate des principaux pôles balnéaires et touristiques, rend cette structure parfaite pour la transformation en B&B, maisons de vacances ou plusieurs appartements touristiques-réceptifs à haut revenu, ainsi que comme villa résidentielle/plurifamiliale exclusive.