Hôtel 17 chambres, 450 m²

Castellammare del Golfo, Trapani (province)

Villa panoramique avec piscine et grand terrain - Castellammare del GolfoAu cœur de la magnifique Castellammare del Golfo, l'une des destinations les plus réputées de Sicile pour la beauté de sa mer cristalline et le développement touristique et économique dynamique, nous proposons à la vente une villa de catégorie catastale D/2, idéale comme structure d'accueil ou investissement touristique de haut niveau.
La propriétéLa villa s'étend sur environ 450 m² au total, répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol.
Rez-de-chaussée et premier étage : huit mini appartements indépendants, chacun composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain privée, avec des surfaces variables entre 50 et 70 m². Toutes les unités sont finement meublées et récemment rénovées, prêtes à être destinées à l'activité de location touristique.
Sous-sol : espace supplémentaire avec cuisine et coin nuit, idéal comme logement pour le gardien ou le personnel de service.
Espaces extérieurs et confortLa villa est immergée dans un jardin soigné, avec coin détente, piscine panoramique et vastes zones de stationnement intérieures.
L'emplacement dominant offre de splendides vues sur la mer et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère de totale tranquillité et de charme.
Complète la propriété un terrain d'environ 13.000 m², idéal pour la réalisation d'espaces verts, de jardins potagers ou de projets agritouristiques.
Rentabilité et potentielActuellement utilisée pour la location touristique, la propriété affiche d'excellents rendements documentables, grâce à la forte demande de séjours dans la région tout au long de l'année.
La zone - Castellammare del GolfoCastellammare del Golfo est l'une des destinations les plus appréciées de Sicile, célèbre pour sa mer cristalline, son port touristique caractéristique et sa proximité de lieux emblématiques tels que Scopello, la Réserve de Zingaro et Segesta.
Grâce à sa position stratégique entre Palerme et Trapani et au développement touristique continu, elle représente aujourd'hui une destination de grand charme et une excellente opportunité d'investissement dans le paysage immobilier sicilien.