Maison individuelle 3 chambres, 215 m²

Castellammare del Golfo, Trapani (province)

Villa Panoramique avec Piscine à débordement dans les collines de Castellammare del Golfo

Située dans une position dominante sur les collines de Castellammare del Golfo, entre Scopello et la réserve naturelle de Zingaro, cette élégante villa de construction récente bénéficie de vues dégagées sur la mer Méditerranée et d'un cadre naturel isolé et très prestigieux.

La propriété s'étend sur environ 215 m² d'espace de vie intérieur et est située dans un jardin méditerranéen d'environ 3 000 m², soigneusement conçu pour s'intégrer parfaitement au paysage environnant. Le point central des espaces extérieurs est la piscine à débordement de 12 mètres, surplombant la mer et complétée par des espaces de bronzage, des coins salon et des zones dédiées à la restauration et aux divertissements en plein air.

L'intérieur comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative. Deux des chambres sont aménagées en suites indépendantes, chacune avec un patio privé et une douche extérieure, offrant un niveau de confort, d'intimité et de connexion avec l'environnement naturel exceptionnel. La disposition est conçue pour améliorer la continuité entre la vie intérieure et extérieure, avec de grandes ouvertures vitrées encadrant les vues sur les collines environnantes et la mer au-delà.

Le langage architectural est raffiné et contemporain, s'inspirant de la construction traditionnelle sicilienne. Des matériaux naturels tels que le stuc à la chaux, l'argile, la pierre locale et le bois massif, façonnés par des artisans locaux qualifiés, définissent des intérieurs d'élégance discrète, caractérisés par une palette de couleurs méditerranéennes chaudes et des finitions de haute qualité. La cuisine est sur mesure et entièrement équipée d'appareils électroménagers, tout comme les armoires intégrées sur mesure, toutes exécutées en bois massif.

L'orientation sud-ouest de la villa assure une luminosité naturelle particulièrement favorable tout l'après-midi, avec des couchers de soleil atmosphériques sur le paysage environnant. Les espaces extérieurs sont aménagés sur des terrasses, des zones ombragées et des zones de jardin, permettant de profiter de la propriété confortablement toute l'année.

La villa est équipée de chauffage central et de climatisation, d'un système de sécurité et d'une installation photovoltaïque, garantissant des normes de vie modernes, une efficacité énergétique et une gestion à long terme simplifiée.

Grâce à sa position panoramique, ses vues sur la mer et sa qualité globale, la propriété est parfaitement adaptée tant en tant que résidence privée exclusive qu'en tant que villa avec un potentiel d'utilisation de location à court terme haut de gamme. Sur demande, un accès peut être fourni à une structure de gestion de propriété dédiée, conçue pour assurer la continuité des normes, la maintenance régulière et le support opérationnel, contribuant à préserver la valeur de la propriété au fil du temps tout en minimisant l'implication du propriétaire.

L'emplacement offre un accès pratique aux aéroports de Palerme et Trapani, respectivement à environ 50 km et 60 km.