Maison individuelle 6 chambres, 213 m²

Castellammare del Golfo, Trapani (province)

Dans le centre historique de Castellammare del Golfo, dans une rue résidentielle calme à quelques pas du cours principal et du port, se dresse un immeuble bourgeois du début du XXe siècle, témoignage authentique de l'architecture seigneuriale sicilienne du début du siècle.
Une propriété qui conserve tout le charme des maisons d'époque: les ciments d'origine, les poutres en bois, les proportions harmonieuses et la sensation de vivre dans un endroit qui a une histoire à raconter.

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Distribution interne

La propriété est répartie sur trois niveaux hors sol pour une superficie totale d'environ 215 mètres carrés commerciaux.
Les pièces, spacieuses et bien proportionnées, se prêtent à diverses interprétations de conception: une résidence prestigieuse, un établissement d'hébergement ou un investissement de réaménagement avec une valeur future sûre.

Rez-de-chaussée - Versatilité et double entrée
Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes sur rue, caractéristique qui offre la possibilité de diviser les espaces ou de créer une zone dédiée aux studios, ateliers ou petites activités. Les grandes pièces d'entrée, introduisent dans de bonnes pièces qui pourraient accueillir un salon avec cuisine, un salon et une salle de bain / buanderie.
La profondeur et la distribution des pièces rendent cette partie extrêmement flexible pour ceux qui souhaitent combiner maison et entreprise.

Premier étage - Élégance et lumière
En montant l'escalier, vous entrez dans le rez-de-chaussée, où un couloir central mène à deux grandes chambres avec balcons sur la Via Mamiani et sols d'époque décorés.
Ici, il est possible de créer une suite parentale avec salle de bain et dressing, ou deux chambres indépendantes parfaites pour un projet d'hébergement.
La lumière naturelle, les volumes généreux et les détails historiques rendent une atmosphère authentique et accueillante.

Deuxième étage - Suggestion et vue
Au dernier niveau s'ouvre une grande pièce à aire ouverte, autrefois utilisée comme cuisine avec cheminée ancienne et four à bois, aujourd'hui idéale comme espace de vie panoramique ou espace commun d'un établissement d'hébergement.
De là, vous entrez dans la terrasse avec vue sur les toits et les montagnes environnantes, un lieu qui offre une vue intime et poétique sur la vieille ville.

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Principales caractéristiques
. Immeuble d'époque indépendant
. Trois niveaux hors sol - 215 m2 au total
. Deux entrées indépendantes sur la route
. Sols et détails d'origine de l'époque
. Terrasse panoramique
. Emplacement semi-central et calme
. Grand potentiel résidentiel ou réceptif

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Une opportunité pour ceux qui recherchent l'authenticité et le potentiel

La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais les proportions, les matériaux d'origine et la solidité de la structure offrent une excellente base pour un projet de récupération de haute valeur.
L'emplacement, au cœur de l'un des villages les plus évocateurs de l'ouest de la Sicile, et le type architectural font de cet immeuble un investissement sûr et rare, destiné à se réévaluer au fil du temps.