Villa 2 chambres, 141 m²

Castellammare del Golfo, Trapani (province)

Une villa panoramique très bien présentée et isolée dans la municipalité de Borgetto, près de la capitale animée de Palerme. Cette charmante villa privée offre une vue spectaculaire sur toute la vallée de Montelepre, Sagana et le golfe de Castellammare del Golfo. C'est pratique env. 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Palerme.

La vente comprend la villa elle-même au rez-de-chaussée surélevé d'env. 141 m2, avec un autre local technique d'env. 60 m2, une cour d'env. 1 100 m2, un entrepôt d'env. 44 m2, un espace extérieur avec four et bûcher, équipé d'un solarium et d'une piscine amovible, ainsi que de deux places de parking.

La propriété se compose d'un grand double salon, cuisine, deux chambres, toilettes avec douche et un porche panoramique, idéal pour se détendre au petit déjeuner ou en apéritif au coucher du soleil, en toute tranquillité.

Le porche a un toit en bois, les chambres ont du parquet et le sol du salon est en céramique à effet cuir. Le système de chauffage est alimenté au gaz GPL (réservoir souterrain extérieur) et il y a des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et volets intégrés. Il y a une cheminée et la climatisation. La porte d'entrée principale est blindée.

La villa est équipée d'un système électrique standard, d'un interphone, d'une alarme, d'une wi fi, d'une antenne et d'une antenne satellitaire de télévision.

Le terrain est clôturé et planté d'arbres ornementaux et fruitiers. Il a des murs en pierre, des chemins pavés et un système d'éclairage pour fournir un effet ambiant le soir, parfait pour les repas en plein air.

Il est possible d'acheter un terrain supplémentaire à côté de la propriété, mesurant environ 95 000 m2 dont environ. 35 000 m2 sont plantés de divers arbres fruitiers (cerisier, pomme, fraisier, figuier, pomélo, agrumes de diverses espèces) ainsi que d'oliviers, d'amandiers, de caroubiers, de noisetiers, de pistaches, de frênes, de noix, etc.; toutes mitoyennes avec murs en pierre sèche d'origine locale et équipées d'un système d'irrigation par pulvérisation. Les 60 000 m2 restants sont des terres arables, en partie en amont. Veuillez vous renseigner sur la possibilité d'acheter ce terrain supplémentaire et son prix.

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