Élégant appartement historique de 224 m² au cœur d'Ortigia - Via del Collegio

Au cœur du centre historique de Syracuse, à quelques pas de la mer, nous présentons un appartement d'environ 224 m², situé au premier étage d'un immeuble historique datant du début du XVIIIe siècle.

La propriété est accessible en traversant deux cours intérieures caractéristiques, agrémentées de nombreuses plantes décoratives, qui mènent à une propriété riche de charme et d'atmosphère.

La superficie actuelle est composée de cinq pièces spacieuses, dont quatre caractérisées par les suggestives voûtes en berceau, ainsi que d'une entrée, d'une cuisine et de deux salles de bains. Un élément d'intérêt particulier est la possibilité d'agrandir la propriété d'environ 50 m², grâce à l'acquisition de deux pièces supplémentaires : l'une dotée d'un balcon donnant sur Via del Collegio et l'autre avec une fenêtre sur la deuxième cour.

L'appartement bénéficie également de quatre balcons avec vue sur mer sur Via del Collegio, ainsi que de deux fenêtres et d'une grande terrasse donnant sur la cour intérieure, offrant de plaisants espaces extérieurs et de multiples possibilités de valorisation.

Un entrepôt de 18 m² au cadastre complète la propriété, situé sous la terrasse. Grâce à sa configuration particulière et à ses caractéristiques structurelles, la propriété peut également être divisée en deux unités immobilières autonomes, offrant des possibilités intéressantes de personnalisation.

L'ensemble de l'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation, qui ont concerné les façades, le toit et les planchers. La propriété nécessite donc principalement des travaux d'adaptation et de personnalisation selon le goût du futur propriétaire.

Une propriété aux grandes potentialités

La position, les espaces spacieux, les caractéristiques architecturales d'époque, les vues et la possibilité de fractionnement rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre au cœur du centre historique de Syracuse ou réaliser une résidence de prestige ou une structure d'accueil.

Une solution rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'histoire, de la mer et de l'authenticité, avec de larges possibilités de personnalisation au cœur de l'une des zones les plus suggestives de Syracuse.