Villa 3 chambres, 58 m²

Syracuse, Syracuse (province)

Villa à vendre à Arenella (Syracuse, Sicile) à 430 mètres de la mer.
À Arenella, à 8 km de la splendide Syracuse, dans une position ensoleillée, nous proposons la vente d'une confortable villa d'environ 71 mètres carrés, avec une terrasse au-dessus accessible par un escalier à usage domestique, libre sur quatre côtés et entourée d'un terrain de 750 mètres carrés, y compris la zone occupée par le bâtiment.
La maison est située dans une route privée fermée sans circulation, immergée dans la tranquillité et parfaite pour ceux qui veulent se détendre complètement loin du bruit de la ville.
La maison est de plain-pied au rez-de-chaussée et se compose comme suit: véranda couverte, entrée-séjour, kitchenette, 3 chambres, deux salles de bains.
L'excellente exposition libre sur les quatre côtés et les nombreuses ouvertures donnent à la propriété une excellente ventilation et une luminosité extrême.
Le jardin bien entretenu a une pelouse, des plantes ornementales et des arbres fruitiers, il entoure la villa et abrite une remise à outils et une douche extérieure.
La belle véranda orientée à l'est est l'endroit idéal pour prendre le petit déjeuner, déjeuner et dîner, et où vous pourrez savourer le climat magique de ce coin de Sicile avec un beau verre de vin local.
La villa est entièrement clôturée et dispose d'un portail d'allée, devant la maison il y a une zone en terre cuite où vous pourrez garer les voitures et les bateaux à l'intérieur de la propriété.
La propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison de style traditionnel, équipée de grands espaces extérieurs et non loin de la mer et de la ville.
La villa est la solution idéale pour les amoureux de cette région et de sa mer turquoise et se prête à être pleinement vécue non seulement pendant la saison estivale, mais aussi pour le reste de l'année.
La zone de la propriété se caractérise par des villas indépendantes principalement habitées pendant l'été et le week-end, mais les maisons habitées toute l'année par des familles résidentes ne manquent pas.
La villa est desservie par un égout public, pour l'approvisionnement en eau la maison est équipée d'un puits foré à usage domestique.
La Sicile est un paradis à connaître, c'est un endroit idéal pour ceux qui aiment la culture et ceux qui aiment regarder la mer.
En voiture en quelques heures, il est possible de rejoindre les nombreuses stations balnéaires qui entourent l'île, les plages les plus enchanteresses, les lieux culturels et artistiques les plus importants.
L'intérieur de l'île est également magnifique, caractérisée par de riches paysages préservés mais aussi par beaucoup de culture, de vivacité et un grand patrimoine agroalimentaire traditionnel.
Nous fournissons tous les services nécessaires à la conclusion de l'accord, notre groupe se compose de professionnels dynamiques et déterminés qui donnent le maximum pour vous accompagner et vous assister dans le processus de vente jusqu'à la conclusion du contrat définitif, sans négliger les obligations légales et après vente.
Les informations, les mesures et les plans d'étage mentionnés dans l'annonce sont purement indicatifs et ne constituent en aucune manière des éléments contractuels.

Données principales de la propriété:
Surface commerciale de la maison = 71 mètres carrés (la surface commerciale de la maison seule est égale à celle qui peut être piétinée, y compris les cloisons intérieures et les murs porteurs, les vérandas, les terrasses, les greniers, les balcons, les garages, sous-sols, locaux techniques et locaux de stockage)
Surface du terrain, y compris la superficie occupée par les bâtiments = 750 mètres carrés
Surface des vérandas couvertes = 19 m2
Surface de la terrasse piétonne = 47 m2 (accessible par un escalier à usage domestique)

Description de l'emplacement :
Arenella est un petit centre résidentiel de la province de Syracuse, très fréquenté dans le quartier d'été pour sa plage de sable fin et doré.
La ville est à 5 km de Fontane Bianche et à 10 km de la capitale Syracuse.
La plage est une côte d'environ 600 mètres, caractérisée par un fond qui se dégrade doucement, une mer limpide et calme, même en présence de journées venteuses.
En été, la plage est bien équipée, en raison de la présence d'un établissement balnéaire et des différents services offerts par la ville.
Sur le côté droit de la plage commence un petit promontoire rocheux d'où commencent une série de criques menant à Punta Asparano, ce tronçon de mer caractérisé par une belle mer bleue et cristalline.
Les maisons d'Arenella sont principalement des villas de différentes architectures et formes, entourées de jardins avec arbres, plantes et pelouse, ce sont des maisons qui en été à la fermeture des écoles sont habitées par les familles des villes voisines pour les vacances d'été, quand elles ne sont pas occupées par les propriétaires, certaines sont louées aux familles qui viennent passer leurs vacances en bord de mer.