Villa 3 chambres, 330 m²

Syracuse, Syracuse (province)

Artale Immobiliare propose à la vente une villa exclusive à 1200 m. de la plage de Fontane Bianche entourée d'un jardin de 3236 mètres carrés et d'un citronnier de 12764 mètres carrés. Situé dans une zone semi-centrale, il est entouré par la nature et la tranquillité. La villa a une superficie totale d'environ 230 mètres carrés et est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée d'environ 190 mètres carrés, il y a deux appartements indépendants. Le premier se compose comme suit: entrée, séjour avec cheminée thermique, cuisine, salle de bain avec buanderie, deux chambres, une avec dressing et une salle de bain. Dans le deuxième appartement il y a: une cuisine, une chambre et une salle de bain. La cuisine donne sur une véranda de 50 m2 équipée d'une cuisine intégrée, d'une douche et d'un four à bois. Au premier étage d'environ 38 mètres carrés, accessible par un escalier situé dans le salon, il y a une grande pièce, une salle de bain et une terrasse panoramique. La villa est entourée de vérandas de 70 mètres carrés. Près de là, il y a une dépendance de 30 mètres carrés.
La propriété a d'excellentes conditions grâce aux matériaux et aux finitions d'excellente qualité: sol en grès cérame, fenêtres en bois à coupure thermique avec double vitrage, portes de production artisanales, cuisine intégrée et manteau extérieur. En ce qui concerne les systèmes, il est équipé de: système de chauffage par radiateurs, climatiseurs, système photovoltaïque de 6kW, système solaire thermique, système d'alarme et vidéosurveillance.
Le jardin entourant la villa se caractérise par diverses plantes et différentes espèces de fleurs. Il est enrichi d'une belle piscine hors sol de 32 mètres carrés. Dans le terrain de 12764 mètres carrés, il y a principalement des citronniers et environ 30 oliviers. De plus, il y a un puits foré, un auvent de 50 mètres carrés pour les voitures et une maison en bois pour le stockage.
Cette propriété est idéale pour vivre toute l'année tant pour la tranquillité de la région et le confort qu'elle offre que pour sa proximité avec Cassibile et Syracuse.