Ciel/Terre 3 chambres, 120 m²

Syracuse, Syracuse (province)

Maison terre-ciel avec terrasse libre à vendre à Cassibile.
À Cassibile, dans la province de Syracuse, à 2 km des belles plages de Fontane Bianche et de la Pineta del Gelsomineto, nous proposons à la vente une maison individuelle sur trois niveaux hors sol d'environ 130 mètres carrés bruts, avec cour couverte et terrasse libre au-dessus.
La maison à vendre est répartie comme suit:
- le rez-de-chaussée, avec accès depuis la Via Tinè, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une cour couverte qui abrite l'escalier menant au premier étage; la cour donne également accès à la maison depuis la Via dei Gelsomini de la ville;
- le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre;
- le deuxième étage se compose d'un grand chalet, d'un débarras et d'une terrasse donnant sur la Via Tinè.
La propriété à vendre est en bon état et nécessite des travaux de modernisation du bâtiment.
La maison est située dans une zone centrale de Cassibile, très proche des services, de la Via Nazionale et de la Piazza Loredo Marchese di Cassibile.
Compte tenu de la proximité des activités commerciales et de la mer, la propriété est très intéressante pour être utilisée comme résidence principale, ou comme investissement pour le revenu de la location et de la maison de vacances.
Compte tenu des deux entrées parallèles et indépendantes, la maison peut également être habitée par deux familles.
La Sicile est un paradis à explorer, c'est un endroit idéal pour ceux qui aiment la culture et ceux qui aiment contempler la mer.
En voiture en quelques heures, il est possible de rejoindre les nombreuses stations balnéaires qui entourent l'île, les plages les plus suggestives, les lieux culturels et artistiques les plus importants.
L'intérieur de l'île est également fascinant, caractérisé par de riches paysages préservés mais aussi par beaucoup de culture, de vivacité et un grand patrimoine agroalimentaire traditionnel.
Nous fournissons tous les services nécessaires à la conclusion de l'accord, notre groupe se compose de professionnels dynamiques et déterminés qui donnent le maximum pour vous accompagner et vous assister dans le processus de vente jusqu'à la conclusion du contrat définitif, sans négliger les obligations légales et après vente.

Données principales de la propriété:
Surface commerciale de la maison = 130 mètres carrés (la surface commerciale de la maison seule est égale à celle qui peut être piétinée, y compris les cloisons intérieures et les murs porteurs, les vérandas, les terrasses, les greniers, les balcons, les garages, sous-sols, locaux techniques et locaux de stockage)
Surface de la cour (escalier canapé) = environ 12 mètres carrés
Surface de la terrasse au sol = 40 m2
Surface du débarras = 10 m2

Description de l'emplacement :
Cassibile est un petit centre de Sicile, situé au sud de la Sicile à l'est, dans la province de Syracuse, à 15 kilomètres.
Cassibile se dresse sur une agréable plaine d'où vous pourrez profiter d'une large vue sur les montagnes d'Iblei d'un côté, et la mer Ionienne qui baigne la côte voisine de l'autre côté.
Le territoire couvre une superficie d'environ 40 km carrés avec près de 6 000 habitants, agréable à voir pour l'harmonie du terrain qui descend vers la baie de Fontane Bianche.
L'emplacement de Cassibile, favorisé par la proximité de voies de communication rapides et confortables, permet dans un rayon de 60-70 km de rejoindre des stations touristiques renommées telles que Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, mais aussi des villages paisibles caractéristiques de l'arrière-pays tels que Palazzolo Acreide célèbre pour ses céramiques et Noto pour sa célèbre infiorata et son baroque.
La position géographique et la proximité d'importantes artères de glissement rapide rendent la ville facilement accessible.
Le nom Cassibile est assez connu dans les livres d'histoire, pour un événement qui a touché la diplomatie internationale du IIe conflit mondial, le 3 septembre 1943 à Cassibile, il a été signé par les Generali G. Castellani pour l'Italie et W. Bedell Smith pour les forces alliées, l'armistice qui sanctionnait la reddition inconditionnelle de l'Italie et donc la fin de la guerre à côté de l'Allemagne nazie.