Appartement 2 chambres, 81 m²

Syracuse, Syracuse (province)

Appartement au premier étage avec terrasse gratuite donnant sur Cassibile, à 2 km de la mer.
La propriété de cette vente concerne un appartement à restaurer, situé à Cassibile, une station balnéaire résidentielle et estivale du sud-est de la Sicile, une fraction peuplée de Syracuse en expansion continue grâce à sa position stratégique car elle se trouve à 13 km de Syracuse, A 12 km de Noto et à quelques kilomètres de la station balnéaire de Fontane Bianche, Ognina et Arenella.
La maison à vendre donnant sur la Via Nazionale et l'entrée de la route parallèle, est située dans une position très centrale, la position pratique avec accès aux principaux services de la localité, vous permet de découvrir le pays à pied et sans avoir besoin de prendre le voiture pour les achats quotidiens.
La maison à vendre, libre sur deux côtés parallèles, se compose d'un rez-de-chaussée composé d'une entrée et d'une cage d'escalier exclusives, d'un premier étage qui forme la maison principale et d'un deuxième étage composé d'une terrasse.
L'appartement d'environ 81 m² se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un salon, d'une cour et de deux balcons parallèles à deux rues.
La terrasse de 80 mètres carrés entièrement praticable, se compose d'un toit plat pouvant être utilisé pour divers usages.
Le bâtiment est à rénover et n'est pas habitable de suite.
L'excellent emplacement, très pratique et où tout est à portée de main, fait de cet appartement une solution appropriée pour ceux qui recherchent une résidence principale pour vivre toute l'année, de plus la proximité des services rend la maison intéressante aussi pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à bas prix, à utiliser comme résidence secondaire et à louer à la semaine pour faire un revenu, l'insérant dans le circuit international des locations à la semaine courte.
La Sicile est un paradis à explorer, c'est un endroit idéal pour ceux qui aiment la culture et pour ceux qui aiment contempler la mer.
En voiture, en quelques heures, il est possible d'atteindre les nombreuses stations balnéaires qui entourent l'île, les plages les plus suggestives, les lieux culturels et artistiques les plus importants.
L'intérieur de l'île est également fascinant, caractérisé par des paysages riches et préservés mais aussi avec beaucoup de culture, de vivacité et un grand patrimoine agroalimentaire traditionnel.
Nous fournissons tous les services nécessaires à la conclusion de l'affaire, notre groupe est composé de professionnels dynamiques et déterminés qui mettent tout en œuvre pour vous accompagner et vous assister dans le processus de vente jusqu'à la signature du contrat définitif, sans négliger les aspects juridiques obligations et obligations après-vente.

Données principales sur la propriété:
Surface commerciale de l'habitation = environ 107 mètres carrés (la surface commerciale de la maison seule est égale à celle pouvant être foulée, y compris cloisons intérieures et murs porteurs, vérandas, terrasses, greniers, balcons, garages, caves , locaux techniques et locaux de stockage)
Surface de la cage d'escalier = 11 m²
Cour non couverte = 9 m²
Superficie balcon = 11 m²
Surface terrasse piétonne = 80 m²

Descriptif du lieu :
Cassibile est une petite ville de Sicile, située au sud de la Sicile à l'est, dans la province de Syracuse qui se trouve à 15 kilomètres.
Cassibile se dresse sur une agréable plaine d'où vous pourrez profiter d'une large vue sur les montagnes Iblei d'un côté et sur la mer Ionienne qui baigne la côte voisine de l'autre côté.
Le territoire couvre une superficie d'environ 40 kilomètres carrés avec près de 6 000 habitants, agréable à l'œil pour l'harmonie du terrain qui descend vers la baie de Fontane Bianche.
L'emplacement de Cassibile, favorisé par la proximité de voies de communication rapides et pratiques, permet dans un rayon de 60-70 km d'atteindre des stations touristiques renommées telles que Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, mais aussi des villages caractéristiques calmes de l'intérieur des terres comme Palazzolo Acreide célèbre pour ses céramiques et Noto pour la célèbre infiorata et son baroque.
La position géographique et la proximité d'importantes artères à grande vitesse rendent la ville facilement accessible.
Le nom Cassibile est assez connu dans les livres d'histoire, pour un événement qui a affecté la diplomatie internationale de la Seconde Guerre mondiale, le 3 septembre 1943 à Cassibile, il a été signé par le Generali G. Castellani pour l'Italie et W. Bedell Smith pour les forces alliées, l'Armistice qui sanctionne la capitulation inconditionnelle de l'Italie et donc la fin de la guerre aux côtés de l'Allemagne nazie.