Maison de campagne , 20 m²

Sortino, Syracuse (province)

Terrain avec bâtiment à vendre à Sortino avec une vue panoramique sur la vallée d'Anapo près de la nécropole de Pantalica.
La propriété que nous proposons à la vente est située dans une position privilégiée, au sommet d'une colline, avec la vue principale exposée sud, dans l'un des coins les plus naturalistes du sud-est de la Sicile: la réserve naturelle orientée Pantalica Valle dell'Anapo.
Nous sommes situés dans la municipalité de Sortino, une ville baroque précieuse, connue pour la production de miel et pour le pizzolo, un produit typique de la cuisine de Sortino, un point de référence pour les amateurs de cuisine sicilienne typique et de bon vin.
La ville est à seulement 1500 mètres de la propriété à vendre.
L'emplacement est idéal non seulement pour découvrir pleinement le style de vie local, mais représente également un point de départ pour découvrir d'autres pays voisins fascinants.
Nous sommes en effet à moins de 30 minutes en voiture de Syracuse (25 km), Avola (40 km) et Noto (50 km), les lieux aux plages de sable blanc et doré comme Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola et Lido di Noto sont accessibles en moins de 30 minutes.
L'aéroport le plus proche est celui de Catane, à 50 km.
La propriété se compose d'un bâtiment principal nouvellement construit de 160 mètres carrés en voie d'achèvement, d'un bâtiment en ruine de 53 mètres carrés et de 24405 mètres carrés de terres agricoles environnantes, où l'on trouve des oliviers et des plantes spontanées du maquis méditerranéen typique de la vallée d'Anapo. .
Dans le plan paysager de la province de Syracuse, le terrain fait partie d'une zone de niveau de protection 2.
La vue panoramique sur la nécropole de Pantalica et la vallée d'Anapo ajoute une grande valeur à la propriété.
Grâce à ses caractéristiques et sa proximité avec la ville, le bâtiment peut être utilisé comme résidence principale, comme résidence de campagne ou pour de courtes locations de vacances.

Principales données sur la propriété:
Surface commerciale des bâtiments = environ 213 mètres carrés (la surface commerciale de la maison seule est égale à celle sur laquelle on peut marcher, y compris les cloisons intérieures et les murs porteurs, ce calcul exclut les vérandas, terrasses, greniers, balcons, garages, sous-sols, locaux techniques et locaux de stockage)
Superficie du terrain, y compris la superficie occupée par les bâtiments = 24831 m2

Description de l'emplacement:
Sortino est une belle ville baroque de la province de Syracuse, connue pour la production de miel, est située dans les montagnes d'Iblei près de la nécropole rupestre de Pantalica et de la rivière Anapo.
Sortino est définie «la ville du miel» pour son excellente production, mais est également célèbre dans la province pour être la patrie du pizzolo et pour la forte consommation de bière par personne.
La nécropole de Pantalica est l'un des témoignages historiques les plus connus de la ville, composée de cinq mille grottes qui ont été excavées par plusieurs générations d'hominidés, peut-être par les premiers hommes de Néandertal, certainement par les premiers Sapiens Sapiens du Paléolithique et du Néolithique.
Enfin, les travaux ont été achevés à l'époque protohistorique par les gens de la civilisation Pantalica qui les ont réutilisés comme tombes.
L'Opira di li Pupi (en langue sicilienne) fait partie de la culture Sortie depuis de nombreuses années, dans laquelle les actes héroïques des paladins français sont racontés. Parmi les histoires les plus représentées, nous avons Orlando furioso; d'autres représentations mises en scène sont les fameuses «farces», scènes comiques racontées principalement en sicilien. Les "marionnettistes" les plus importants de Sortina restent certainement les "Puglisi", qui nous ont transmis cet art depuis plusieurs générations.
Parmi les sites d'intérêt on trouve la maison musée de l'apiculture traditionnelle qui raconte, à travers son parcours muséal riche en objets et équipements de l'époque, les traditions apicoles de Sortino.
Le musée est une destination pour les visiteurs, les étudiants de tous ordres et diplômes et les chercheurs.