Maison individuelle 4 chambres, 150 m²

Rosolini, Syracuse (province)

INDÉPENDANT AVEC DEUX ENTRÉES
Via Platamone 79 - Rosolini (SR)

Remax présente la vente d'une maison indépendante érigée sur trois étages et avec deux entrées indépendantes.

COMPOSITION
Ce bâtiment, construit en 1965, s'étend sur une superficie totale de 150 mètres carrés, dont 145 mètres carrés habitables.
À l'intérieur, il se développe sur trois étages et dispose de 7 pièces réparties comme suit : au rez-de-chaussée, nous avons une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain et une petite pièce où l'on peut créer une buanderie ; au deuxième étage, il y a une chambre, un dressing et une salle de bain ; au troisième étage, il y a une pièce mansardée et une terrasse d'environ 20 mètres carrés. La propriété offre des espaces parfaits pour accueillir une grande famille.

POSITION GÉOGRAPHIQUE
Via Platamone est située au cœur du centre historique de Rosolini, à quelques pas de la place principale et de la rue commerçante. Malgré sa proximité avec le centre névralgique de la ville et les principales activités commerciales, le lieu est calme et silencieux.

PARTICULARITÉS
La propriété nécessite d'être rénovée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts et ses besoins.
De plus, grâce à ses 145 mètres carrés et à la présence de deux entrées, la propriété peut être divisée en deux unités immobilières, comme on peut le voir dans un projet commandé par le propriétaire.

RÉGULARITÉ - SITUATION URBANISTIQUE
La propriété ne présente pas de problèmes d'urbanisme, car tout a été régularisé avec un SCIA de régularisation en 2021, mais il faut noter une incongruité entre les mètres carrés catastaux et les mètres carrés réels en raison d'une erreur de mesure.

Notre agence immobilière sera heureuse de vous assister dans l'acquisition de cette propriété, en vous offrant un service professionnel et sur mesure pour vos besoins.
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