Villa 1 chambre, 230 m²

Rosolini, Syracuse (province)

VILLA INDIVIDUELLE À L'ÉTAT BRUT
District de Masicugno - Rosolini (SR)

Dans un cadre rural calme et panoramique, à quelques minutes du centre de Rosolini (SR), à Contrada Masicugno, nous proposons une villa individuelle libre sur les quatre côtés, entourée d'environ 19 200 m2 de terrain.
La propriété, actuellement à l'état brut avec un projet approuvé en 2009, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une résidence indépendante dans la tranquille campagne sicilienne, sans sacrifier la commodité des services.

La villa s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol, d'environ 124,83 m², abrite un garage et une cave, reliés à l'étage par un escalier intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée, d'environ 126,82 m², constitue le cœur de la maison : l'espace de vie comprend une cuisine avec cellier et un salon, ainsi que des pièces donnant sur une véranda de 43 m² ; l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. Le dernier niveau offre une terrasse panoramique de 44 m², idéale pour profiter pleinement des paysages typiques des monts Hybléens.

Une caractéristique notable est la présence d'un forage d'eau, qui garantit une ressource en eau importante pour la gestion du territoire et rend la propriété encore plus autonome et fonctionnelle.

Le quartier se distingue par son atmosphère calme et isolée, tout en étant bien desservi : le centre de Rosolini, avec ses écoles, commerces, pharmacies et services essentiels, est à seulement quelques minutes. De plus, sa situation stratégique permet d'accéder facilement aux villages baroques du Val di Noto et aux splendides plages de la côte sud-est de la Sicile.

Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, l'espace, l'autonomie et la possibilité de personnaliser leur maison à leur goût, dans un cadre alliant nature, intimité et confort.