150 000 €

Villa 2 chambres, 160 m²
Rosolini, Syracuse (province)

Villa à Rosolini
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Caractéristiques

Descriptif

Un bâtiment fascinant datant du début des années 1900 est proposé à la vente, situé dans l'une des rues principales de Rosolini. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété au caractère historique, avec de grands espaces et un grand potentiel de personnalisation.
La propriété, d'une superficie de 145 m2, est située en zone B, garantissant une position stratégique et bien desservie.
Le bâtiment dispose de deux entrées indépendantes, l'une sur via Gonzaga et l'autre sur via Giove, qui permettent une gestion flexible des espaces.
En entrant par via Gonzaga, vous êtes accueillis par des pièces grandes et lumineuses, avec une répartition des espaces qui comprend :
Trois grandes pièces, caractérisées par de hauts plafonds et des détails architecturaux typiques de l'époque. Un couloir principal qui relie harmonieusement les pièces. Depuis la deuxième entrée, sur Via Giove, vous entrez dans un espace plus intime et fonctionnel, où l'on trouve. :
La cuisine, un espace accueillant et bien organisé L'escalier, qui mène aux combles et à la petite terrasse, offrant la possibilité d'exploiter d'autres volumes de la propriété. Autrefois, le bâtiment servait de cabinet médical, c'est pourquoi. les espaces sont actuellement séparés. Cependant, cette division est facilement démontable, permettant de remettre la maison dans sa configuration originale ou de l'adapter aux besoins personnels.
Grâce à son charme historique, ses espaces généreux et sa double accessibilité, cette propriété représente une excellente solution à la fois comme résidence privée et comme investissement pour les entreprises professionnelles ou hôtelières.
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    160 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    1
  • Classe énergie
    E
  • Référence
    TTR101-15

Distance de:

  • Aéroports

    73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    152.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transport en commun

    880 m - Gare - Rosolini

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    1.5 km
  • Hôpital
    14.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Côte
    11.5 km
  • Station de ski
    79.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    < 100 m - Boulangerie

    120 m - Boucherie

    140 m - Fromagerie

    190 m - Supermarché - Conad City

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Bar

    < 100 m - Café - Ambassador

    430 m - Restaurant - Antica Osteria U Suliccenti

    6.1 km - Fast-food - Chiosco San Giuseppe

  • Activités sportives

    810 m - Centre sportif - omnisports

    11.5 km - Centre équestre

    13.0 km - Salle de gym - One Fitness

    30.8 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

  • Écoles

    140 m - École - Istituto comprensivo Emanuele De Cillis

    21.5 km - Université

    77.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    220 m - Pharmacie - Farmacia Comunale Sacro Cuore
  • Vétérinaire
    13.3 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Rosolini

  • Altitude
    154 m d’altitude
  • Superficie
    76.47 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    20644

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