320 000 €

Maison individuelle 2 chambres, 260 m²
Rosolini, Syracuse (province)

Maison individuelle à Rosolini
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Visite virtuelle

Caractéristiques

Descriptif

Il s'agit aujourd'hui d'une proposition non conventionnelle, adaptée à ceux qui souhaitent prendre leur retraite et vivre dans un contexte rural, loin du bruit des villes et des routes touristiques traditionnelles.
Nous sommes sur le plateau d'Iblean, dans la commune de Rosolini, un grand centre agricole au sud de Syracuse, d'origine arabe, période au cours de laquelle ces derniers conquirent la Sicile et trouvèrent l'empire byzantin en complète désintégration et il ne leur fut pas difficile de s'installer. pacifiquement dans la région en apportant les bienfaits de leur culture.
Cette ville est entourée d'une campagne principalement utilisée pour la culture d'amandiers, d'agrumes, d'oliviers et de caroubiers.
Et c'est précisément parmi les collines qui entourent Rosolini mais à seulement 15 minutes de Modica et 20 de Noto, les splendides capitales du baroque sicilien, que nous visiterons un splendide domaine finement restauré.
Les murs de pierre qui délimitent les différentes cultures s'enroulent autour de nous jusqu'à atteindre le portail d'où nous avons accès à la cour principale de la maison où l'ancien carrelage est resté en souvenir du passage des charrettes et des pieds qui se déplaçaient d'ici sans s'arrêter.La place est fermée sur les 4 côtés par des murs ou des bâtiments fonctionnels, de la maison principale aux garages et entrepôts et possède au centre un puits qui est fondamental pour la vie non seulement dans le passé.
Dans ce premier espace, on pourrait penser à une ferme pour animaux de basse-cour ou races de chiens compte tenu de la présence de pièces indépendantes permettant le stabulation.
La maison est sur deux niveaux avec vue sur les 4 libres pour pouvoir profiter du soleil à tout moment de la journée
Vous voyez maintenant au rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire en maçonnerie avec des carreaux typiques qui rappellent le soleil et la mer siciliens. De là, vous pouvez aller dans le jardin arrière pour rester à l'ombre des arbres les jours les plus chauds, c'est maintenant l'endroit préféré des nombreux chats qui errent tranquillement ou somnolent en m'observant avec désinvolture.
Ce premier jardin conviendrait pour créer un espace barbecue, étant donné qu'il est attenant à la cuisine ou, avec des fenêtres coulissantes, un jardin d'hiver dans lequel séjourner lorsque le temps n'est pas clément.
Attenant à la cuisine, nous trouvons la première des deux chambres doubles de la maison, avec une grande porte-fenêtre vers la cour et une fenêtre vers le jardin, en plus de la salle de bain au rez-de-chaussée, avec fenêtre et douche actuellement utilisée comme salle de bains. Buanderie.
Imaginez-vous ici au réveil, vous pourrez directement aller dans le jardin, arroser les fleurs en attendant de boire votre café et lire le journal sur une ancienne table en fer trouvée lors d'une virée chez un brocanteur.
L'espace de vie me rappelle beaucoup ceux de montagne, réparti sur deux étages différents, avec un espace détente en pierre avec cheminée et plafond en bois et une mezzanine accessible par un élégant escalier en bois et fer forgé.
La mezzanine sert désormais de bureau et peut, grâce à l'ajout d'un canapé-lit, devenir une chambre d'amis ou une salle de loisirs ou les trois à la fois.
De là, en passant par un couloir pouvant servir de dressing et de dressing, nous passons à la chambre principale avec salle de bain en suite avec fenêtre et douche.
Vous l'aurez compris, cette maison est très polyvalente et peut accueillir aussi bien des couples qui souhaitent être seuls, que des familles avec enfants.
Les terres possédées, nous parlons de plus de 4 hectares, peuvent devenir une source de revenus transformée en verger ou en terrain pour l'élevage de moutons et d'autres espèces animales.
La maison est prête et vous attend, il ne manque plus que votre imagination pour en faire l'endroit qui vous convient.

Détails

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    260 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    2
  • Terrain
    4,3 ha
  • Jardin
    337 m²
  • Classe énergie
    A1
  • Référence
    V003134

Distance de:

  • Aéroports

    70.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    151.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transport en commun

    5.7 km - Arrêt de bus

    6.4 km - Gare - Rosolini

  • Sortie d’autoroute
    6.9 km
  • Hôpital
    11.9 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
  • Côte
    13.7 km
  • Station de ski
    76.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    4.0 km - Supermarché - Coop

    4.0 km - Centre commercial - Centro commerciale Spadola

    5.1 km - Épicerie - Agosta Graziella

    5.4 km - Boulangerie - Pane ri Casa

  • Manger à l’extérieur

    4.6 km - Café - Bar Cicciarella

    5.5 km - Bar

    5.7 km - Restaurant - Al Vecchio Mulino

    7.5 km - Fast-food - Chiosco San Giuseppe

  • Activités sportives

    5.7 km - Centre sportif - omnisports

    11.7 km - Salle de gym - Start

    15.1 km - Centre équestre

    31.2 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

  • Écoles

    4.3 km - École - Istituto di istruzione secondaria superiore Archimede - plesso Maria Cristina Falco

    15.9 km - Université

    75.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    5.4 km - Pharmacie - Farmacia Comunale Sacro Cuore
  • Vétérinaire
    16.3 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Rosolini

  • Altitude
    154 m d’altitude
  • Superficie
    76.47 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    20644

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