Terrain agricole 3 chambres, 157952 m²

Rosolini, Syracuse (province)

Zones agricoles avec bâtiments ruraux à vendre à Contrada Piainito à Rosolini.
Dans les magnifiques plateaux Iblei du quartier de Pirainito, à 10 km de Rosolini et à 15 km de Noto, nous proposons à la vente 160 mètres carrés de bâtiments ruraux entourés d'environ 16 hectares de terres agricoles.
Nous sommes situés dans la municipalité de Rosolini, une précieuse ville baroque, connue pour la culture d'agrumes, d'amandiers, d'oliviers et de caroubiers et reconnue comme "ville del Carubo".
La propriété à vendre est située au sommet d'une colline entre la campagne de Noto et Rosolini, avec une vue panoramique à 360 ° dans l'un des coins les plus naturalistes du sud-est de la Sicile de la vallée de l'Anapo et située entre la rivière "Tellaro" ( communément appelée rivière Paradiso) et le ruisseau "Pianito" affluent à droite.
Le terrain en partie plat et en partie en pente, est classé pour sa plus grande extension en tant que terres arables et pâturages Arborato, les bâtiments d'environ 160 mètres carrés, bâtiments en pierre typiques des fermes siciliennes, sont à restaurer et abritent la maison du maître et les débarras dans un corps séparé du bâtiment principal.
Dans le paysage de la province de Syracuse, la propriété à vendre relève de la zone avec un niveau de protection 2.
Grâce à son emplacement privilégié, les bâtiments se prêtent bien à être utilisés à la fois comme résidence privée et comme établissement d'hébergement de type maison de vacances, chambres d'hôtes ou ferme.
Les fermes siciliennes sont en train de vivre un moment de grande splendeur, de nombreux investisseurs italiens et étrangers achètent et récupèrent ces anciens bâtiments ruraux pour construire des stations balnéaires de luxe ou des fermes au nom de l'éco-durabilité, grâce également à l'aide financière de la région de Sicile pour la récupération et la mise en valeur de bâtiments historiques ruraux et pour la protection du paysage rural.
La propriété est facilement accessible et est accessible directement depuis la route provinciale 17, l'emplacement est idéal non seulement pour profiter pleinement du style rupestre de la vie locale, mais représente également un point de départ pour découvrir d'autres fascinants villages voisins du sud-est de la Sicile et des zones maritimes.
Nous sommes à 18 km de la jonction d'autoroute Noto et à 11 km de celle de Rosolini, à moins de 60 minutes en voiture de Syracuse (50 km), Avola (23 km), et des destinations les plus populaires pour les touristes tels que Noto, Avola, Syracuse, Marzamemi, Portopalo di Capo Passero, Pachino, Réserve Vendicari, Cavagrande del Cassibile, Modica, Pozzallo et Ragusa.
Les aéroports de référence sont ceux de Comiso à environ 68 km et ceux de Catane à environ 100 km.
La Sicile est un paradis à explorer, c'est un endroit idéal pour ceux qui aiment la culture et ceux qui aiment contempler la mer.
En voiture en quelques heures, il est possible de rejoindre les nombreuses stations balnéaires qui entourent l'île, les plages les plus suggestives, les lieux culturels et artistiques les plus importants.
L'intérieur de l'île est également fascinant, caractérisé par de riches paysages préservés mais aussi par beaucoup de culture, de vivacité et un grand patrimoine agroalimentaire traditionnel.

Données principales de la propriété:
Surface commerciale des bâtiments = 160 mètres carrés
Superficie du terrain agricole = 157 952 m2

Description de l'emplacement :
Rosolini est à 49 kilomètres de Syracuse et est situé dans la partie sud-ouest de la province, situé au pied des montagnes d'Iblei et est situé à cheval entre les provinces de Syracuse et de Ragusa.
Le lieu où se dresse aujourd'hui Rosolini était l'un des fiefs du vaste territoire de Noto et appartenait à la famille Platamone à partir du XVe siècle avec le titre de baronia.
La ville a été fondée par Francesco Moncada, le prince de Lardaria seulement en 1713, après avoir obtenu le fief par succession de sa femme Eleonora Platamone.
Il se dresse dans une région vallonnée, située à 154 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville est entourée par la campagne principalement utilisée pour la culture d'agrumes, d'amandiers, d'oliviers et de caroubiers.
Rosolini est reconnue comme "Ville du Caroube".
Contrada Pirainito est l'une des contrées rurales du territoire de la municipalité de Rosolini, c'est une petite communauté rurale qui conserve encore de nombreuses traditions agricoles et culturelles typiques de la région.
En termes de services et d'infrastructures, Contrada Pirainito est relativement petite et principalement résidentielle, car elle est située à quelques kilomètres de Rosolini, les résidents peuvent accéder aux services et activités disponibles dans la ville principale, tels que les magasins, les restaurants, les écoles et les installations de loisirs.
Contrada Pirainito est entourée de champs cultivés et de terres agricoles, et l'activité principale de la région est l'agriculture, ici on cultive principalement des amandes, des caroubiers et des oliviers qui produisent une huile d'olive de qualité, d'autres activités agricoles communes comprennent la culture de légumes, ainsi que l'élevage de bétail.
Pirainito offre également un environnement naturel fascinant, avec des paysages ruraux pittoresques et une campagne verdoyante luxuriante, la région est idéale pour les amoureux de la nature et pour ceux qui souhaitent faire de la randonnée, des promenades ou des excursions à vélo pour explorer les environs.
Dans l'ensemble, le Contrada Piainito est un lieu pittoresque qui conserve les traditions agricoles et culturelles de la Sicile.
Le quartier Piainito se caractérise par une carrière appelée Cava Paradiso où coule le ruisseau "Pirainito" affluant à droite de la rivière "Tellaro", parmi toutes les carrières des Iblei il s'avère être l'une des plus fascinantes en raison de la présence d'une végétation fluviale dense et luxuriante et des puits d'eau cristalline qui créent des environnements de grande suggestion.