Appartement 3 chambres, 144 m²

Priolo Gargallo, Syracuse (province)

NB : Il est précisé que certaines des images publiées dans cette annonce sont des élaborations graphiques de type numérique, ayant exclusivement un but illustratif. Ces représentations ne correspondent pas à l'état actuel des lieux, mais représentent une configuration hypothétique des pièces après d'éventuelles interventions de rénovation, qui ne sont pas comprises dans la proposition immobilière.

REMAX présente à la vente à Priolo Gargallo
Habitation spacieuse et charmante de 7 pièces - 144 m² au total - Terrasse - Excellente distribution des espaces
Dans un quartier bien desservi de Priolo Gargallo, nous proposons en exclusivité une splendide habitation à rénover qui allie caractère, confort et générosité des espaces.
Le bien, d'une superficie totale de 144 m² (138 m² habitables), est réparti sur deux niveaux. Idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent des espaces vastes et fonctionnels à vivre au quotidien.

DESCRIPTION DU BIEN
L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant et lumineux, séparé de la cuisine par un mur d'angle (la zone cuisine n'est actuellement pas équipée d'évacuations) qui donne du mouvement et de l'harmonie à la distribution intérieure.
Ce qui frappe immédiatement est la magnifique voûte, qui confère élégance et charme à la pièce principale.
En continuant le long du couloir, on trouve un débarras pratique avec fenêtre, une salle de bain également avec fenêtre, et une chambre à coucher double très spacieuse, idéale comme chambre principale ou bureau.
Le bien bénéficie d'une double exposition : à la fois sur la rue principale et sur la cour intérieure, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée, il est précisé que les propriétaires procèdent à de petits retouches esthétiques

ÉTAGE SUPÉRIEUR
En montant au deuxième étage, on accède à une zone caractérisée par une grande terrasse privée, parfaite pour les déjeuners, les dîners ou les moments de détente en plein air.
L'étage abrite également deux chambres de bonnes dimensions, une deuxième salle de bain avec fenêtre et une pratique pile extérieure. Les pièces sont polyvalentes et adaptées à divers usages, tels que zone nuit, bureau ou local technique.
Cet étage, bien que structurellement bien réparti, nécessite quelques améliorations pour exprimer pleinement son potentiel et valoriser chaque pièce.



CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
. Surface totale : 144 m²
. Surface habitable : 138 m²
. 7 pièces au total
. Double exposition
. Grande terrasse vivable
. Deux salles de bain avec fenêtre
. Voûtes caractéristiques
. Pièces spacieuses et lumineuses


NB : Il est précisé que certaines des images publiées dans cette annonce sont des élaborations graphiques de type numérique, ayant exclusivement un but illustratif. Ces représentations ne correspondent pas à l'état actuel des lieux, mais représentent une configuration hypothétique des pièces après d'éventuelles interventions de rénovation, qui ne sont pas comprises dans la proposition immobilière...