Villa 1 chambre, 89 m²

Portopalo di Capo Passero, Syracuse (province)

Propriété à Restaurer à Deux Pas de la Plage de Carratois

À quelques mètres de la plage suggestive de Carratois, dans l'un des tronçons les plus immaculés de la côte sud-orientale sicilienne, est proposée à la vente une propriété d'environ 75 m², entièrement à restaurer, immergée dans un contexte naturel de grand charme. La structure principale est composée d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, adjacente à deux locaux qui offrent des possibilités supplémentaires d'agrandissement et de réorganisation des espaces. La propriété conserve le caractère authentique des habitations rurales côtières et représente une base idéale pour une intervention de récupération architecturale personnalisée.

Un petit bâtiment annexe d'environ 14 m² vient compléter l'ensemble, pouvant être utilisé comme dépôt, espace de service ou unité indépendante pour les invités. La propriété entière s'intègre dans un terrain d'environ 6 500 m² de terrain privatif, qui garantit intimité, espace et un fort lien avec le paysage naturel environnant, à quelques minutes de la mer.

Terrain Agricole, Mer et Opportunité de Développement

Le terrain se prête parfaitement aux activités agricoles et de production, avec une vocation déjà orientée vers la culture d'aloe vera, une culture particulièrement adaptée au climat et au sol de la région. L'étendue importante du terrain permet de développer un projet agricole durable ou d'intégrer la production avec une résidence privée, créant un équilibre idéal entre travail et vie en plein air.

La position est l'un des points forts de la propriété : outre la plage de Carratois, se trouvent à proximité immédiate des lieux emblématiques tels que l'Isola delle Correnti et Punta delle Formiche, destinations appréciées pour leur beauté naturelle et leur mer cristalline. Cette combinaison de mer, de campagne et de potentiel de construction rend la propriété une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser une villa près de la mer, un petit refuge côtier ou un projet agro-résidentiel dans l'une des régions les plus fascinantes de Sicile.