Villa 5 chambres, 870 m²

Palazzolo Acréide, Syracuse (province)

Villa noble du début du XXe siècle à Palazzolo Acreide : charme historique, jardin d'époque et terrasses scénographiques

Une magnifique villa noble du début du XXe siècle est proposée à la vente à Palazzolo Acreide, une propriété historique précieuse immergée dans un contexte paysager d'un grand charme. L'allée d'entrée et le jardin, agrémentés de sièges, de tables et de fontaines d'époque, mènent vers un escalier scénographique qui conduit à la terrasse principale, cœur représentatif de la propriété. De là, 3 portes-fenêtres introduisent dans les salles intérieures, vastes et communicantes entre elles, conçues pour la convivialité et la vie de représentation, avec une atmosphère élégante et authentique qui rappelle l'histoire du lieu.

La villa est idéale pour ceux qui souhaitent une propriété emblématique à valoriser comme résidence de prestige, demeure historique ou structure d'accueil haut de gamme. L'ensemble architectural et la présence d'éléments originaux d'époque offrent une identité rare, capable de se distinguer nettement sur le marché et d'attirer des projets de charme liés à des événements, à l'hospitalité et au tourisme culturel.

Bloc de services pour la restauration et grands volumes : terrain panoramique et vue sur les Iblei

Un passage intérieur relie la villa à un deuxième bloc fonctionnel, historiquement destiné à la restauration, avec salle à manger et services, pizzeria, cuisines et locaux techniques : un équipement qui ouvre des possibilités importantes pour un projet hôtelier, des événements ou une restauration de destination, tout en maintenant la séparation entre la zone de représentation et la zone opérationnelle. La propriété offre des volumes totaux d'un grand impact, avec des espaces intérieurs et extérieurs qui permettent de développer un concept complet et de haut niveau.

Le complexe est situé sur un terrain de 2,5 hectares caractérisé par des essences de maquis méditerranéen, des portions de terres cultivées, un jardin et des plantes ornementales. La vue est l'un des points forts : vue sur Palazzolo Acreide et sur le paysage des Iblei, dans un contexte réservé mais bien relié aux principales artères. La position permet de rejoindre Noto et les côtes en temps convenable, rendant cette proposition une rare opportunité pour ceux qui recherchent une villa historique avec un grand terrain, un panorama et un potentiel réceptif.