Villa 9 chambres, 615 m²

Pachino, Syracuse (province)

MAGNIFIQUE VILLA AVEC JARDIN, VRANDAS PANORAMIQUES ET ESPACE DTENTE Quartier Tre Colli Via Palermo, 41 seulement 2,5 km de Marzamemi ! Si vous recherchez prestige, intimit et fonctionnalit runis, cette villa Tre Colli est la solution : deux appartements prts habiter, une terrasse avec panneaux photovoltaques, des vrandas enveloppantes et un jardin bien entretenu pour profiter du plein air toute l'anne. Dans un quartier trs pris des abords de Pachino, deux pas du priphrique et de la route de Marzamemi, se dresse cette villa individuelle de deux niveaux avec terrasse panoramique et systme photovoltaque. La proprit est actuellement divise en deux appartements distincts: Rez-de-chausse: Une entre accueillante dessert deux vastes sjours, dont lun comprend une salle de billard, la cuisine, les chambres et les salles de bains. Les pices communiquent avec lextrieur grce aux vrandas qui stendent sur les faades principales, idales pour les repas, la dtente et les moments de convivialit. - Premier tage: Le deuxime appartement bnficie dune vranda panoramique et de balcons dans toutes les pices, ainsi que dune cuisine et dun sjour lumineux. Lensemble offre des espaces gnreux et modulables: 9 chambres, 6 salles de bains (dont une spacieuse buanderie), 2 cuisines, 3 sjours, un garage, un cellier et un jardin avec pelouse. l'extrieur, le barbecue cre un cadre idal pour des soires conviviales entre amis ou en famille. Le systme photovoltaque optimise l'efficacit nergtique et rduit les cots, tandis que les caractristiques gnrales, tant intrieures qu'extrieures, permettent une installation immdiate. Son emplacement est stratgique: calme et isol, tout en tant bien desservi, et seulement 2,5km du village de Marzamemi, emblme du style de vie mditerranen. Cest le choix idal pour les entrepreneurs en qute de confort et de prestige, les investisseurs souhaitant dvelopper une activit de chambres dhtes ou dhtellerie, et les familles nombreuses recherchant indpendance et intimit. Un emplacement de choix, un appartement double dj amnag, un espace extrieur convivial (vrandas, jardin, barbecue), une terrasse avec panneaux photovoltaques et la proximit de Marzamemi. Toutes les amliorations sont cibles et personnalises selon vos gots; le grand espace est facile grer grce son agencement fonctionnel. Les proprits de cette taille et de cet emplacement sont rares dans le quartier de Tre Colli. Les visites se font uniquement sur rendez-vous et l'intrt est important. Rservez votre visite prive ds maintenant et imaginez-vous y passer vos prochains ts.