Maison individuelle 2 chambres, 72 m²

Pachino, Syracuse (province)

Maison indépendante avec local commercial et terrasse - Via Ferrucci, 53 - Pachino (SR)
Solution indépendante sur deux niveaux avec terrasse et local commercial en position centrale. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à vivre et en même temps une opportunité d'investissement.

L'immeuble se trouve à quelques pas de Piazza Vittorio Emanuele, au plein centre de Pachino. Il se développe sur une superficie totale d'environ 72 m² répartis sur plusieurs niveaux, et est ainsi composé :
au rez-de-chaussée, il y a une entrée séparée pour le local commercial, équipé d'une salle de bain, idéal pour démarrer une activité ou obtenir un revenu locatif. Et une deuxième entrée pour l'habitation et au rez-de-chaussée nous trouvons la zone jour avec cuisine habitable
Au premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur, nous trouvons deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Enfin, le deuxième étage, est composé de deux pièces supplémentaires, idéales comme bureau, buanderie ou chambres supplémentaires et grande terrasse, parfaite pour se détendre en plein air .
Les principales caractéristiques dont jouit l'immeuble sont : le fait d'avoir une maison indépendante : pas de frais de copropriété, un local commercial au rez-de-chaussée, une terrasse panoramique vue mer et une position stratégique au cœur de la ville. Les principaux services sont accessibles à pied.
La maison est structurellement en bon état et représente une base solide pour une rénovation légère qui valorise les espaces intérieurs.
Excellent solution pour : familles qui recherchent une maison centrale avec espaces flexibles ou investisseurs à la recherche d'une double source de revenus (local + habitation)
Attention : immeubles indépendants avec local commercial et terrasse en centre ville sont de plus en plus rares ! Ne manquez pas cette opportunité.
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