Maison jumelée 4 chambres, 223 m²

Pachino, Syracuse (province)

VIA CAVOUR 22 - PACHINO (SR)MAISON SEMI-INDÉPENDANTE SUR PLUSIEURS NIVEAUXSi vous recherchez un bien immobilier unique, riche en caractère et doté d'un potentiel extraordinaire, cette maison semi-indépendante d'angle est la toile vierge idéale pour votre prochain projet de vie ou d'investissement.Située dans un positionnement stratégique et d'angle entre via Cavour et via P. Rossi, la propriété bénéficie d'une entrée totalement indépendante du numéro 22 de via Cavour. Caractérisée par le charme intemporel des demeures historiques, la structure se distingue par ses murs épais (garantie d'une excellente isolation) et ses suggestifs plafonds à voûtes. Le bien est entièrement à rénover, offrant la totale liberté de personnalisation des espaces et des finitions.La disposition interne est idéale pour accueillir deux unités résidentielles distinctes ou une grande résidence unifamiliale. Répartition des espaces: PIANO RIALZATO (Première Unité Résidentielle): Un appartement autonome et fonctionnel composé d'une zone jour avec cuisine-salon, deux chambres, salle de bain et buanderie confortable.PREMIER ÉTAGE (Zone Jour Deuxième Unité): Accès à un dégagement desservant une deuxième cuisine et une salle de bain.DEUXIÈME ÉTAGE (Zone Nuit Deuxième Unité): Un dégagement mène à deux chambres : la première dotée d'un dressing, la seconde agrémentée d'une petite terrasse privée.TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE: Grenier à exploiter comme pièce de rangement/dépôt et l'accès à l'exclusive terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air. La structure se prête magnifiquement aussi bien pour deux noyaux familiaux (par exemple, parents et enfants), qu'en tant qu'investissement pour la réalisation d'une structure d'accueil (B&B/chambres d'hôtes) ou pour la mise en revenu de deux appartements séparés.Les plafonds à voûtes et l'architecture historique confèrent une atmosphère introuvable dans les nouvelles constructions.Le bien nécessite des interventions de rénovation globale, représentant une opportunité unique de bénéficier des allégements fiscaux en vigueur et de confectionner la maison de vos rêves.