530 000 €
Villa 2 chambres, 95 m² Pachino, Syracuse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Un joyau suspendu au-dessus de la mer, où chaque jour commence avec le son des vagues et se termine par des couchers de soleil qui semblent peints dans le ciel.
Au cœur de Baia Granelli, cette propriété exclusive, de plus de 100 m², représente une rare opportunité de vivre la mer de manière authentique et privilégiée, avec accès direct à la plage et une position unique, pratiquement pieds nus dans l’eau.
La grande véranda donnant sur la mer est le véritable cœur de la maison : un espace magique où prendre le petit-déjeuner à l’aube, se détendre au coucher du soleil ou partager des dîners d’été enveloppés par la brise marine et des panoramas à couper le souffle.
Les intérieurs, accueillants et lumineux, offrent un espace de vie confortable conçu pour la détente et la convivialité, deux chambres et une salle de bain, dans un équilibre parfait entre confort, élégance et atmosphère méditerranéenne.
L’immeuble conserve tout le charme authentique des maisons au bord de la mer et offre également la possibilité d’être valorisé grâce à un petit restyling, idéal pour personnaliser les pièces et les adapter aux besoins de logement ou d’investissement, en rehaussant davantage son unicité et son potentiel exclusif.
Cette maison n’est pas simplement un bien immobilier, mais une expérience exclusive : un refuge rare et précieux pour ceux qui souhaitent vivre pleinement la saison estivale, immergé dans la beauté de la mer et dans l’intimité d’un lieu unique.
Une solution irrépétible pour ceux qui rêvent d’une maison au bord de la mer à vivre chaque jour comme des vacances sans fin.
La propriété est située dans la zone balnéaire suggestive et immaculée de Granelli, un authentique village de pêcheurs à l’extrémité la plus extrême et la plus fascinante de la Sicile sud-orientale. Ici, le paysage conserve encore un caractère sauvage et naturel, où une longue étendue de sable doré rencontre une mer cristalline aux eaux peu profondes et transparentes, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté et un contact direct avec la nature.
Derrière la côte s’étendent des environnements d’une valeur naturaliste extraordinaire, entre zones lacustres et habitats protégés où il est possible d’observer des flamants roses et des hérons en liberté, dans un équilibre rare entre mer et biodiversité.
La position est stratégique et parfaitement centrale par rapport aux principaux axes de communication : la villa se trouve en effet entre l’aéroport international de Catane et l’aéroport de Comiso, garantissant commodité dans les déplacements tout en conservant une sensation totale d’isolement et de détente.
À courte distance, vous atteignez certaines des villes et des destinations les plus emblématiques de la Sicile orientale : Syracuse est à environ 50 km, tandis que la splendide Noto, capitale du baroque sicilien, est à seulement 20 km. Un peu plus loin s’ouvrent des paysages marins d’une rare beauté comme les plages de San Lorenzo, Calamosche et la Réserve Naturelle Orientata di Riserva di Vendicari, de véritables joyaux naturalistes de la Méditerranée.
Un emplacement qui allie authenticité, nature immaculée et commodité, rendant cette villa un choix exclusif pour ceux qui souhaitent vivre la Sicile la plus vraie, entre mer cristalline, culture et paysages intemporels.
Au cœur de Baia Granelli, cette propriété exclusive, de plus de 100 m², représente une rare opportunité de vivre la mer de manière authentique et privilégiée, avec accès direct à la plage et une position unique, pratiquement pieds nus dans l’eau.
La grande véranda donnant sur la mer est le véritable cœur de la maison : un espace magique où prendre le petit-déjeuner à l’aube, se détendre au coucher du soleil ou partager des dîners d’été enveloppés par la brise marine et des panoramas à couper le souffle.
Les intérieurs, accueillants et lumineux, offrent un espace de vie confortable conçu pour la détente et la convivialité, deux chambres et une salle de bain, dans un équilibre parfait entre confort, élégance et atmosphère méditerranéenne.
L’immeuble conserve tout le charme authentique des maisons au bord de la mer et offre également la possibilité d’être valorisé grâce à un petit restyling, idéal pour personnaliser les pièces et les adapter aux besoins de logement ou d’investissement, en rehaussant davantage son unicité et son potentiel exclusif.
Cette maison n’est pas simplement un bien immobilier, mais une expérience exclusive : un refuge rare et précieux pour ceux qui souhaitent vivre pleinement la saison estivale, immergé dans la beauté de la mer et dans l’intimité d’un lieu unique.
Une solution irrépétible pour ceux qui rêvent d’une maison au bord de la mer à vivre chaque jour comme des vacances sans fin.
La propriété est située dans la zone balnéaire suggestive et immaculée de Granelli, un authentique village de pêcheurs à l’extrémité la plus extrême et la plus fascinante de la Sicile sud-orientale. Ici, le paysage conserve encore un caractère sauvage et naturel, où une longue étendue de sable doré rencontre une mer cristalline aux eaux peu profondes et transparentes, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté et un contact direct avec la nature.
Derrière la côte s’étendent des environnements d’une valeur naturaliste extraordinaire, entre zones lacustres et habitats protégés où il est possible d’observer des flamants roses et des hérons en liberté, dans un équilibre rare entre mer et biodiversité.
La position est stratégique et parfaitement centrale par rapport aux principaux axes de communication : la villa se trouve en effet entre l’aéroport international de Catane et l’aéroport de Comiso, garantissant commodité dans les déplacements tout en conservant une sensation totale d’isolement et de détente.
À courte distance, vous atteignez certaines des villes et des destinations les plus emblématiques de la Sicile orientale : Syracuse est à environ 50 km, tandis que la splendide Noto, capitale du baroque sicilien, est à seulement 20 km. Un peu plus loin s’ouvrent des paysages marins d’une rare beauté comme les plages de San Lorenzo, Calamosche et la Réserve Naturelle Orientata di Riserva di Vendicari, de véritables joyaux naturalistes de la Méditerranée.
Un emplacement qui allie authenticité, nature immaculée et commodité, rendant cette villa un choix exclusif pour ceux qui souhaitent vivre la Sicile la plus vraie, entre mer cristalline, culture et paysages intemporels.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- 172,46
- Référence
- W-048KVZ
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Sortie d’autoroute
- 14.8 km
- Hôpital
- 19.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Côte
- 2.1 km
- Station de ski
- 90.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
890 m - Supermarché - Eurospin
1.5 km - Épicerie - Despar
2.6 km - Boulangerie - Panificio Migliore
13.9 km - Boucherie - Macelleria Siva
- Manger à l’extérieur
960 m - Café - Smile
2.0 km - Restaurant - L'Approdo
2.3 km - Glacier - Don Peppinu
2.3 km - Bar - Lido Le Capannelle
- Activités sportives
1.2 km - Centre sportif - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - football
15.3 km - Centre équestre
17.2 km - Salle de gym - One Fitness
36.1 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
- Écoles
600 m - École - Istituto comprensivo Giovanni Verga - plesso Tre Colli
38.1 km - Université
87.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 980 m - Pharmacie - Farmacia del Borgo
- Vétérinaire
- 17.3 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa
Informations sur Pachino
- Altitude
- 65 m d’altitude
- Superficie
- 50.98 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 21521
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
Google Satellite View©Google Street View©
Contacter l’agence
Engel & Völkers
Via Teramo 9, Catania, Catania
+39 095 7221364 / +39 0931 60855
Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.