Villa 3 chambres, 95 m²

Pachino, Syracuse (province)

VILLA INDIVIDUELLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PISCINE À 500 MÈTRES DE LA MER

VIALE MALTA, SNC - CONTRADA GRANELLI ( PACHINO )

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de la côte sud-est de la Sicile, précisément dans la Contrada Granelli, sur le territoire de Pachino, nous présentons à la vente une charmante villa individuelle d'environ 95 m², immergée dans la tranquillité et la beauté typique du paysage méditerranéen. La propriété est située sur un grand terrain d'environ 800 m² et se trouve à seulement 500 mètres de la mer, facilement accessible à pied.
La villa se développe sur un seul niveau et se caractérise par des pièces lumineuses et bien organisées. À l'intérieur, nous trouvons un accueillant espace de vie ouvert avec cuisine et salon, idéal pour partager des moments conviviaux, trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour les familles ou pour accueillir des amis, et une salle de bain complète avec douche.
Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété : un grand auvent équipé d'une cuisine extérieure et d'un four, parfait pour vivre pleinement la maison pendant la belle saison, en organisant des déjeuners et des dîners en plein air dans un total de détente. La présence d'une piscine privée, accompagnée de douches extérieures confortables, rend l'environnement encore plus exclusif, offrant une oasis de bien-être et de divertissement.
La propriété est également dotée de deux entrées indépendantes : une sur Viale Malta et une sur une petite route adjacente, un élément qui garantit praticité, plus d'intimité et une meilleure gestion des accès.
Contrada Granelli est une station balnéaire renommée appréciée pour ses plages de sable et sa mer cristalline, caractérisée par des fonds peu profonds et des eaux claires, également idéales pour les familles avec enfants. De plus, la zone offre un contexte calme et réservé.

N.B. la vente séparée, non incluse dans le prix, d'une parcelle de terrain agricole d'environ 1600 m² est prévue.