Maison individuelle 3 chambres, 157 m²

Pachino, Syracuse (province)

PACHINO (SR) - VIA CORRADO NOTO 14
MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE

Dans le quartier de San Giuseppe, à deux pas du Viale Aldo Moro, nous proposons à la vente une maison individuelle de 117 m² avec un garage de 40 m². Ce bien allie confort, indépendance et double exposition dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus pratiques de Pachino.

En franchissant l'entrée principale sur la Via Corrado Noto, on est immédiatement frappé par l'agencement bien pensé : tout le nécessaire au quotidien est concentré au rez-de-chaussée, ce qui rend la maison idéale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers ou recherchent une solution fonctionnelle et immédiate. Trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à leurs fenêtres, offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. Le double débarras est un véritable atout, garantissant ordre et praticité sans sacrifier l'espace de vie. Une salle de bains et une cuisine dînatoire complètent ce niveau. Un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, où se trouve le garage de 40 m², également accessible depuis la cour sur la Via Mantova. Ce double accès permet d'utiliser le garage non seulement comme espace de stationnement, mais aussi comme abri de jardin, atelier ou cave, avec l'avantage de pouvoir charger et décharger des objets encombrants directement depuis la cour sans avoir à traverser la maison.
Le premier étage comprend un séchoir pratique et deux terrasses qui profitent des deux côtés de la propriété. Ces espaces extérieurs surélevés offrent des lieux parfaits pour se détendre, organiser des dîners d'été ou simplement apprécier la brise des soirées siciliennes, dans l'intimité et la tranquillité qu'offre une maison individuelle.
La luminosité est sans conteste l'un des atouts majeurs de cette maison : la double vue et l'exposition favorable créent des espaces accueillants et ensoleillés tout au long de la journée.

La propriété nécessite une modernisation intérieure et une restauration de la façade, autant d'aspects qui offrent un potentiel considérable. Avec les interventions appropriées, elle pourrait devenir une maison moderne et confortable, préservant son charme d'antan et valorisant ses espaces extérieurs, de plus en plus recherchés.

Située au 14, Via Corrado Noto, dans le quartier de San Giuseppe, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas du Viale Aldo Moro, à proximité de tous les commerces et services essentiels, tout en étant nichée dans un environnement résidentiel calme. Idéale pour les familles en quête d'espace, d'indépendance et de la possibilité de personnaliser chaque pièce, elle représente également une opportunité d'investissement intéressante dans l'un des quartiers les plus prisés de Pachino.

Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.