Maison individuelle 6 chambres, 294 m²

Pachino, Syracuse (province)

MAISON D'ANGLE INDIVIDUELLE AVEC GARAGE
Via Roma 259-261 Pachino (SR)

Nous proposons à la vente à Pachino, à l'angle de la Via Roma (numéros 259-261) et de la Via Paglialunga, un grand immeuble indépendant sur plusieurs niveaux. Bénéficiant d'une double exposition et de deux entrées, il offre la possibilité d'aménager les appartements de manière indépendante.

Au rez-de-chaussée, avec une entrée au numéro 259, se trouve un premier appartement de 132 m² comprenant cinq pièces : trois chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains. Cette partie de la propriété, bien que nécessitant une rénovation complète, offre un espace généreux à aménager selon vos envies. Un garage de 37 m², accessible par l'extérieur au 12 Via Paglialunga et relié à l'appartement par l'intérieur, constitue un atout supplémentaire rare et précieux dans le quartier.

Le premier étage, avec son entrée indépendante depuis le numéro 261, abrite un second appartement de 125 m². Contrairement au rez-de-chaussée, ce niveau est habitable et ne nécessite qu'une rénovation générale. L'agencement est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine dînatoire donnant sur un petit balcon-terrasse, un séjour accueillant, trois chambres et la salle de bains principale.

La propriété est complétée par une terrasse couverte sur le toit, accessible à pied, qui s'étend sur toute la surface du bâtiment et offre un espace extérieur panoramique idéal en plein cœur de la ville. Grâce à son agencement et à son emplacement stratégique - à quelques minutes seulement du village de Marzamemi et des plages - le bâtiment représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence jumelée que comme investissement pour un établissement hôtelier de luxe.