Villa 4 chambres, 122 m²

Pachino, Syracuse (province)

À vendre dans la célèbre contrada Granelli à environ 100 mètres de la mer avec accès exclusif, se trouve cette magnifique villa indépendante avec deux appartements autonomes et indépendants, d'une superficie totale d'environ 122 Mq plus un espace extérieur confortable d'environ 1000 mq de propriété exclusive.
La villa se développe sur un seul niveau où nous avons dans le premier appartement composé comme suit : entrée sur cuisine séjour et cheminée, 2 chambres, une salle de bain. Dans le deuxième appartement, nous avons un coin cuisine sur un petit séjour, 2 chambres et une salle de bain. Du toit-terrasse, où se trouvent les panneaux photovoltaïques pour un chauffage efficace et durable, vous pouvez admirer les magnifiques plages de Granelli.
Le chauffage intérieur garantit un confort toute l'année grâce aux climatiseurs, tandis que la terrasse et le jardin privé offrent la possibilité de profiter du chaud soleil sicilien.
Les caractéristiques à souligner sont également les panneaux pour le chauffage de l'eau chaude/froide, les stores, 2 gazebos, 2 barbecues, 2 douches extérieures, et 2 coins cuisine avec des lavabos extérieurs annexes.
L'allée d'entrée, les parterres de fleurs et tout le revêtement de sol qui entoure la maison sont finis.
La propriété est proposée avec le mobilier visible sur les photos.
La propriété est équipée d'une fosse himoff.
La position privilégiée permet de rejoindre facilement la plage et de profiter de longues et relaxantes journées à la mer, ainsi que le centre habité de Pachino et à quelques kilomètres du village de Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Noto.
Un véritable joyau sur la côte pachinaise, parfait pour ceux qui souhaitent une maison au bord de la mer avec tout le confort.
La côte de Granelli est l'une des plus belles de la côte et la villa a toutes les caractéristiques pour être également utilisée comme établissement touristique (maison de vacances).
L'investissement dans ce bien immobilier garantit un rendement élevé grâce à la location touristique, l'autorisation CIR - Regione Siciliana a été délivrée.

Prix négociable !!

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