Villa 3 chambres, 160 m²

Pachino, Syracuse (province)

VILLA INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN PRIVÉ
VIA B.F. SPINELLI 11 - PACHINO (SR)

Dans un emplacement calme mais stratégiquement proche du centre-ville, nous présentons à la vente une villa individuelle située à Pachino (SR), via B. F. Spinelli 11, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la tranquillité sans renoncer aux services principaux.

La propriété, libre sur quatre côtés et entourée de verdure, se développe principalement sur un seul niveau pour une superficie totale d'environ 160 m², véranda incluse. Les espaces intérieurs sont ainsi répartis : cuisine ouverte, salle à manger, service hygiénique et trois chambres, offrant des espaces fonctionnels et bien organisés. À l'étage supérieur, il y a une grande terrasse panoramique, parfaite pour les moments de détente en plein air, les dîners conviviaux ou simplement pour profiter du calme du contexte environnant.

L'état de conservation de la propriété est à rénover, représentant une opportunité idéale pour personnaliser les espaces selon ses propres besoins et créer une résidence sur mesure, que ce soit comme habitation principale ou comme maison de vacances.

Complète la propriété un terrain privé d'environ 3 272 m², un espace précieux pour ceux qui aiment la nature et souhaitent réaliser une zone de détente, un jardin équipé, un coin barbecue ou une zone dédiée à la culture. La présence d'un puits d'eau privé, en plus des raccordements au réseau hydrique et d'égouts communal, garantit praticité et autonomie dans la gestion des espaces extérieurs.

À l'intérieur de la propriété, il y a également un bâtiment réparti sur deux niveaux d'environ 46 m² au total, actuellement destiné à un dépôt, qui offre d'autres possibilités d'utilisation et de valorisation.

L'atmosphère réservée et relaxante de la zone rend cette villa une solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, de grands espaces extérieurs et la possibilité de créer une demeure accueillante et personnalisée à quelques minutes du village.

Une opportunité intéressante pour ceux qui rêvent d'une maison immergée dans la nature, avec un grand potentiel et tout le charme de la campagne pachinoise.