Villa 2 chambres, 79 m²

Pachino, Syracuse (province)

Villa de Nouvelle Construction à Quelques Pas de la Mer

À moins de 200 mètres de la côte, une villa de nouvelle construction est proposée à la vente, située dans un contexte calme et habité toute l’année, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. La propriété se développe sur une superficie d’environ 79 m² et est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et un fort lien avec l’environnement marin environnant.

Les espaces intérieurs comprennent une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu’une deuxième salle de bain. Une terrasse avec vue sur mer complète la propriété, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter de la brise marine et des couchers de soleil sur la Méditerranée. La villa sera livrée complète et prête à l’usage, selon les finitions prévues par le projet.

Piscine Autorisée, Vaste Terrain et Emplacement Stratégique

Le projet approuvé prévoit la réalisation d’une piscine, qui peut être complétée avec un supplément de prix, permettant de valoriser davantage la propriété et de la transformer en une véritable villa de charme sur la mer. La villa est entourée d’un terrain d’environ 7 500 m², qui garantit intimité, espace et la possibilité de créer des jardins, des zones de relaxation et des espaces dédiés à la vie en plein air.

L’emplacement est d’une valeur absolue : la propriété se trouve à quelques pas de la côte, dans un endroit suggestif où se rencontrent deux mers, et à seulement 10 minutes du village de Marzamemi, réputé pour son charme, ses restaurants et son atmosphère unique. Grâce à la combinaison de construction neuve, proximité de la mer, piscine autorisée et vaste terrain, cette proposition représente une excellente opportunité d’investissement en Sicile, parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne à deux pas de la mer.