Maison individuelle 3 chambres, 270 m²

Pachino, Syracuse (province)

Le cœur de la ville, votre opportunité unique : lieu + maison, le tout à quelques pas de la nouvelle Piazza Vittorio Emanuele.
Si vous recherchez une propriété résidentielle avec un espace pour une entreprise commerciale ou un investissement à fort potentiel dans le centre historique de Pachino, c'est la propriété qu'il vous faut.
Emplacement stratégique ? Absolument.
Situé dans l'ancien quartier du marché local, à moins de 50 mètres de la nouvelle et centrale Piazza Vittorio Emanuele, cet immeuble indépendant avec une façade d'angle vous offre le privilège de vivre (ou de faire vivre quelqu'un) au cœur de l'atmosphère animée de la ville, dans un quartier bien desservi mais étonnamment calme.
Deux âmes, une opportunité : au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux de 128 m², grâce à cinq vitrines d'angle donnant sur la rue et la très animée Piazza Colonna. Idéal pour un restaurant, un self-service, une boutique ou un bureau professionnel. Prêt à emménager avec un minimum de personnalisation.
Au premier étage : un appartement de 149 m² à finir d'aménager, avec une entrée privée, des balcons sur deux côtés et une terrasse panoramique de rêve : un havre de paix privé surplombant la ville, parfait pour les dîners d'été, les escapades en famille ou un espace de détente pour les invités.
Voyez grand : La propriété est parfaite pour les grandes familles à la recherche d'une maison confortable dans le centre-ville - Les investisseurs cherchant à profiter du développement à usage mixte - Les entrepreneurs rêvant d'une entreprise et d'une maison dans le même immeuble
Petits travaux, grands résultats.
Bien que le rez-de-chaussée nécessite des finitions et quelques aménagements extérieurs, le potentiel est énorme. Le rez-de-chaussée est déjà habitable. Et dans un quartier aussi recherché, toute amélioration est un investissement sûr.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : contactez-moi dès maintenant pour la découvrir en personne. Les biens à usage mixte en centre historique sont rares et très recherchés.