$350 368

(299 000 €)

Villa 2 chambres, 154 m²
Pachino, Syracuse (province)

Villa à Pachino
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Caractéristiques

Descriptif

Villa individuelle avec de grands espaces extérieurs à quelques minutes de Marzamemi.

Dans le Viale Pozzo Antico, à une courte distance du centre de Marzamemi et à 250 mètres de la mer, nous présentons à la vente une villa individuelle, parfaite pour ceux qui recherchent une solution confortable pour vivre toute l'année ou un investissement solide dans une zone touristique en constante croissance.

La maison est libre sur trois côtés, avec une entrée privée et de généreux espaces extérieurs : intimité et liberté sont ici de mise. Elle s'étend sur deux niveaux pour une superficie totale de 98 m², plus une véranda de 56 m².
Le rez-de-chaussée vous accueille d'emblée dans une véranda vitrée, couverte d'une toiture en bois apparente qui apporte chaleur et caractère. Cet espace comprend une cuisine intégrée, idéale pour recevoir, même au printemps et en automne. À l'intérieur, la villa s'ouvre sur un espace ouvert comprenant une cuisine supplémentaire, un séjour et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et un débarras pratique.

L'espace extérieur est entièrement pavé, équipé d'un barbecue en briques, d'un espace pour plusieurs voitures et d'un garage amovible, parfait pour le stockage ou le stockage supplémentaire.

La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, de garde-corps, de moustiquaires, d'un système de vidéosurveillance et d'un puits privé enregistré. Elle est habitable immédiatement, sans travaux.
Bien qu'il n'y ait pas de système de climatisation, la ventilation naturelle de la zone et la structure du bâtiment permettent une vie confortable même pendant les mois les plus chauds.

Il s'agit d'une propriété entièrement équipée et prête à emménager, dotée de tout le nécessaire pour profiter de la tranquillité et du soleil de Marzamemi en toute saison. Des propriétés comme celle-ci, avec de grands espaces extérieurs et sans travaux à prévoir, sont de plus en plus rares.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite : c'est une proposition qui vaut la peine d'être vue en personne.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
154 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Classe énergie
G
Référence
33661169-111

Distance de:

Aéroports

84.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

159.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transport en commun

17.0 km - Gare - Rosolini

Hôpital
21.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Côte
2.4 km
Station de ski
92.7 km

Informations sur Pachino

Altitude
65 m d’altitude
Superficie
50.98 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
21521

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