Maison individuelle 2 chambres, 117 m²

Pachino, Syracuse (province)

À 50 pas de la mer : la maison de vos rêves au cœur de Marzamemi vous attend ! Une opportunité d'investissement rare au cœur de l'un des villages les plus fascinants de Sicile. Un refuge à aménager selon vos goûts, à quelques mètres de la plage et au cœur de l'atmosphère animée de Marzamemi.
Imaginez-vous vous réveiller avec le parfum de la mer qui imprègne vos fenêtres, à quelques pas de l'un des fronts de mer les plus suggestifs de Sicile. Située à seulement 50 mètres du rivage, cette maison individuelle, à l'état brut, est la toile vierge idéale pour concrétiser votre projet de maison de vacances ou de structure touristique accueillante.
Avec ses 117 m2 au total, répartis sur trois niveaux, la propriété offre une composition polyvalente :
- Rez-de-chaussée avec grand séjour et salle de bain;
- Premier étage avec couloir, chambre double, salle de bain et terrasse privée ;
- Grenier (hauteur moyenne 1,92 m) à transformer en salle polyvalente supplémentaire ou espace détente.
Chaque étage est relié par un escalier intérieur, déjà préparé pour l'installation éventuelle d'un monte-charge ou d'un petit ascenseur, idéal pour augmenter le confort et la valeur de la propriété.
Ses atouts ? Un emplacement tout simplement inestimable.
Tous les services sont à deux pas : boutiques typiques, restaurants, bars, boutiques et, surtout, la mer à deux pas. Une solution idéale pour les familles en quête d'une résidence d'été sur mesure, mais aussi pour les investisseurs visionnaires à la recherche d'une propriété à transformer en charmante maison de vacances ou en chambres d'hôtes de caractère.
Ne vous laissez pas décourager par l'état brut : c'est l'occasion de créer de toutes pièces un espace qui vous ressemble. Le parking public à proximité et la possibilité d'aménager les espaces intérieurs compensent largement les légères contraintes structurelles du lieu.
Les opportunités si importantes à Marzamemi se font de plus en plus rares. Cette maison est un investissement précieux et rentable. Elle pourrait devenir votre petit coin secret ou un joyau à offrir à vos futurs invités. Votre nouvelle vie, ou votre prochain gros investissement, commence ici. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la visiter en personne.