Local commercial , 2200 m²

Pachino, Syracuse (province)

ENTREPÔT DE TRANSFORMATION AGRICOLE DE 2 200 M² AVEC BUREAUX ET GRANDE ZONE DE MANŒUVRE EXTÉRIEURE
Contrada Guastella / Principessa - PACHINO (SR)
Nous proposons la vente d'un grand entrepôt agricole d'un total de 2 200 m2 avec bureaux, grand espace extérieur bétonné et terrain environnant, situé à Contrada Guastella, à la périphérie même de la ville de Pachino.
La propriété est située sur un terrain d'une superficie totale de 9 030 m2, elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent démarrer ou/et développer leur entreprise dans une zone stratégique et très bien desservie.
La propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'adapter la structure aux besoins spécifiques du nouveau propriétaire. Il est réparti globalement sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, équipé d'un sol de type industriel, il mesure environ 2 000 mètres carrés, utiles comme espace de manœuvre pour les poids lourds pour le chargement et le déchargement des marchandises.
Grâce à ses grandes dimensions, l'entrepôt offre de nombreux espaces et environnements idéaux pour accueillir des machines, des entrepôts et des bureaux, des zones de stockage, de transformation et de conditionnement des marchandises ; en outre, la présence de cinq portes d'entrée garantit un accès facile et une gestion pratique du flux de travail. La propriété comprend un grand terrain adjacent à l'entrepôt, idéal pour la construction de parkings ou d'espaces extérieurs pour la circulation des véhicules et des matériaux.
En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un important centre de transformation et de conditionnement de produits agricoles ou créer un point de stockage logistique. Les points d'accès routiers stratégiques sont les principaux SP Ispica/Pachino et SP Noto/Pachino.