Local commercial , 874 m²

Pachino, Syracuse (province)

La propriété couvre une superficie totale de 874 mètres carrés, dont 750 mètres carrés sont utilisés comme espace accessible à pied.
Cette grande taille vous permet de profiter au maximum de chaque coin de la pièce, garantissant une disposition des pièces optimale pour tout type d'activité commerciale. Pour le moment, le restaurant se compose de deux pièces, idéales pour être utilisées comme bureaux, salle d'exposition ou espaces d'exposition, et dispose de deux salles de bains.
La présence de deux fenêtres, stratégiquement positionnées pour assurer une visibilité optimale sur les routes principales, représente un avantage supplémentaire pour attirer l'attention des clients potentiels. L'état de conservation du restaurant doit être nettoyé, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et de les rendre parfaitement adaptés aux besoins du futur acquéreur.
De plus, il y a un terrain attenant à la pièce, idéal pour créer un espace extérieur utilisé comme parking ou pour la construction d'un espace vert. Le restaurant dispose également d'un grand espace devant garantissant une large possibilité de parking pour les clients.
Le chauffage est autonome, offrant la possibilité de gérer indépendamment la consommation d'énergie et garantissant un climat toujours confortable à l'intérieur de la pièce. La propriété est répartie sur deux étages au total, offrant la possibilité de créer une division des espaces sur plusieurs niveaux, pour une gestion encore plus efficace de l'espace disponible. Enfin, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent ouvrir ou agrandir leur entreprise à Pachino, dans une zone stratégique et bien desservie.
La grande surface, l'état actuel et les caractéristiques techniques offrent de multiples possibilités d'utilisation et de personnalisation, garantissant une excellente rentabilité à long terme.