130 000 €

Maison individuelle 2 chambres, 65 m²
Noto, Syracuse (province)

Maison individuelle à Noto
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Caractéristiques

Descriptif

À Noto, dans un emplacement central, à proximité immédiate d'une des principales rues de la ville, se trouve cette intéressante maison indépendante d'environ 65 m², caractérisée par des espaces fonctionnels et une grande terrasse de superficie égale.
La propriété se présente comme une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville baroque, avec la commodité d'avoir à quelques pas des commerces, des services et les principales attractions du centre historique.
Les espaces intérieurs sont distribués de manière simple et fonctionnelle. La zone de vie comprend une cuisine-salon, un environnement accueillant qui rassemble l'espace dédié à la préparation des repas et celui destiné à la détente et à la convivialité.
La zone nuit est composée d'une chambre matrimoniale et d'une deuxième chambre, qui peut être utilisée comme chambre d'amis, chambre pour enfants ou comme bureau, selon les besoins. Complète la disposition intérieure une salle de bain.
Le véritable point fort de la propriété est la splendide terrasse d'environ 65 m², une superficie particulièrement généreuse, équivalente à celle de l'habitation. Un espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation et de valorisation, idéal pour créer une zone repas en plein air, une zone solarium ou un agréable coin détente, où passer les soirées d'été dans le climat doux de la Sicile.
La position représente un élément d'intérêt supplémentaire. La proximité des principales rues de Noto permet de rejoindre facilement le centre-ville et de profiter de l'atmosphère authentique de l'une des villes baroques les plus fascinantes de Sicile.
Grâce à son indépendance, à la distribution des espaces et surtout à la présence de la grande terrasse, cette propriété représente une opportunité intéressante que ce soit comme habitation privée, comme maison de vacances ou comme investissement destiné à la location touristique.
Une solution qui allie la praticité d'un emplacement central au plaisir de disposer d'un espace extérieur exclusif, une valeur ajoutée particulièrement recherchée dans le contexte urbain de Noto.
Note concernant les images : Les photographies de l'immeuble ont été améliorées par l'utilisation de l'intelligence artificielle, afin d'optimiser la luminosité, les couleurs et la qualité visuelle des environnements. Les interventions ont exclusivement des finalités illustratives et de valorisation de la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Détails

Type de bien
Maison individuelle
État
Habitable de suite
Surface habitable
65 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergie
G264,10 kwh_m3
Référence
102685

Distance de:

Aéroports

64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transport en commun

1.4 km - Gare - Noto

Hôpital
1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Côte
6.0 km
Station de ski
72.5 km

Informations sur Noto

Altitude
152 m d’altitude
Superficie
555.2175 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
24612

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