Villa 7 chambres, 220 m²

Noto, Syracuse (province)

Une occasion unique sur le marché ! Cette villa exclusive de construction récente, située dans la fraction balnéaire de Lido di Noto, avec une vue imprenable et directe sur la mer, offre une expérience de vie inégalée entre élégance et confort. Avec une superficie de 250 m², la propriété est entourée d'un jardin raffiné de plus de 1000 m², agrémenté d'une magnifique piscine. La proximité de la mer, facilement accessible par un passage souterrain privé, en fait un véritable coin de paradis. La villa se développe sur plusieurs niveaux, avec une disposition qui assure un maximum de confort et un bien-être extraordinaire pour tous les hôtes. Au rez-de-chaussée, sur le côté gauche, on trouve deux chambres matrimoniales et une chambre avec deux lits simples, toutes indépendantes avec accès direct depuis l'extérieur et équipées de salle de bain privative. Du côté opposé, une spacieuse chambre matrimoniale complète la zone nuit. La partie centrale de la maison est caractérisée par un vaste espace de vie, enrichi d'une cuisine moderne et lumineuse avec de grandes baies vitrées qui captent chaque rayon de soleil, enveloppant la maison d'une brillance chaude et accueillante. À l'étage, accessible par un confortable escalier extérieur, on trouve une cuisine avec coin bar, deux chambres matrimoniales et une chambre avec deux lits simples, chacune avec salle de bain privative. Une organisation intelligente des pièces permet de rendre les deux étages complètement indépendants. Un deuxième escalier mène à la magnifique terrasse panoramique, un coin exclusif avec vue sur la mer, parfait pour se détendre au coucher du soleil. Cette villa a été conçue avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques, qui permettent de réduire au minimum les consommations et l'impact environnemental. Grâce à son emplacement exclusif et à ses caractéristiques uniques, la propriété est un choix judicieux sur le marché des locations à court terme.
La villa est située dans un endroit stratégique, à deux minutes à pied des plages dorées et de la mer cristalline de Lido di Noto et à quelques kilomètres des plages époustouflantes de Vendicari et San Lorenzo. Les plages de la côte sud-est représentent le joyau de la Val di Noto et sont récompensées chaque année par 5 voiles. La propriété est également située à 4 km de la suggestive Noto, ville baroque classée au patrimoine mondial de l'UNESCO qui jouit d'un charme intemporel et d'un patrimoine artistique, historique et culturel inestimable. À seulement 2 km du raccord autoroutier, l'aéroport international de Catane Fontanarossa est accessible en 40 minutes maximum en voiture et Syracuse avec la magique Ortigia en moins de trente minutes. Rosolini et Pachino sont tous deux à 20 minutes en voiture. Les belles villes historiques de Modica, Ragusa et Scicli en moins d'une heure.