Maison 4 chambres, 296 m²

Noto, Syracuse (province)

Mas avec Projet Approuvé et Vue sur la Campagne

Une charmante propriété rurale avec un projet approuvé pour la construction d'une maison d'environ 296 m², située dans un contexte naturel de grande beauté, est proposée à la vente. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les campagnes environnantes et est encadrée par les caractéristiques grottes naturelles du territoire.

Le projet prévoit un corps principal composé de trois chambres, chacune avec salle de bain privée, salle à manger, cuisine et buanderie. Une distribution conçue pour offrir des espaces confortables et fonctionnels, adaptés à la fois à une résidence privée exclusive et à un projet dédié à l'hospitalité.

Le deuxième corps comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, une chambre avec salle de bain privée et une pièce technique. La présence de deux bâtiments distincts permet de créer une zone indépendante pour les invités ou de développer une solution d'hébergement immergée dans la nature.

Une Propriété de 11,5 Hectares Limitrophe avec la Rivière

La propriété est entourée d'environ 11,5 hectares de terrain, caractérisé par des essences typiques de la maquis méditerranéenne et des oliviers. Les vastes espaces garantissent l'intimité, la tranquillité et une relation authentique avec le paysage rural sicilien.

Un élément particulièrement important est la limite directe de la propriété avec la rivière, une caractéristique rare qui valorise davantage le contexte naturel et le charme de la propriété.

L'accès se fait par une route d'accès non asphaltée. Le projet déjà approuvé, l'étendue du terrain, la présence de la rivière et le panorama sur la campagne rendent cette propriété une opportunité intéressante pour réaliser une résidence exclusive, une propriété privée ou une structure d'accueil dans la nature.