Maison individuelle 2 chambres, 125 m²

Noto, Syracuse (province)

À deux pas du cœur baroque de Noto, dans une rue calme et pittoresque, nous vous présentons à la vente une maison indépendante d'époque, finement rénovée et en excellent état, vendue entièrement meublée : prête à vivre dès le premier jour.Une unité indépendante qui offre le style de vie d'une villa à la périphérie sans renoncer à la ville : entrée privée par la grille en fer forgé et une vie en plein air à savourer en totale liberté - tout en restant à quelques pas du centre historique de Noto. La star est la terrasse d'environ 44 m², une véritable rareté dans le tissu historique de la ville : pavée en terre cuite, avec une pergola couverte pour déjeuner en plein air, cuisine extérieure en maçonnerie avec barbecue, évier en pierre et décorations en majolique. Un espace réservé et ensoleillé, avec vue dégagée sur les toits de Noto, à vivre du printemps à l'automne tardif. De la grille en fer forgé, on accède directement à la terrasse et de là à la maison, qui grâce à sa position surélevée par rapport au niveau de la rue bénéficie de lumière, d'intimité et d'une double exposition. À l'intérieur, environ 100 m² de caractère authentique : la grande cuisine habitable en maçonnerie avec hotte en majolique, carreaux siciliens décorés et poêle, donnant sur la terrasse ; le séjour avec parquet et plafonds avec poutres en bois apparentes ; une chambre, un dressing et la salle de bain principale avec double vasque en céramique sicilienne et douche hydromassante. Un escalier en fer et en bois mène aux espaces en surplomb, actuellement utilisés comme bureau, débarras et services. La propriété comprend également une buanderie et des climatiseurs. La surface commerciale est de 125 m². Les finitions sont de qualité et l'état de maintenance est excellent ; les meubles, choisis dans un style cohérent avec l'âme de la maison, sont inclus dans la vente.Une solution idéale comme maison de vacances dans la Val di Noto, comme première maison de caractère ou comme investissement pour des locations à court terme, dans une zone de plus en plus au centre du tourisme national et international.Classe énergétique : en cours de mise à jour post-rénovation.