Villa 3 chambres, 91 m²

Noto, Syracuse (province)

Villa Exclusive à 200 mètres de la mer - Votre Oasis à MarzamemiÀ seulement 200 mètres des eaux cristallines et du charme unique du village marin de Marzamemi, nous présentons à la vente une splendide villa indépendante construite sur un terrain de 500 m². La propriété se développe sur deux niveaux indépendants, caractéristique qui la rend idéale à la fois comme résidence estivale ou principale pour les grandes familles, et comme investissement à haute rentabilité pour les locations touristiques.DISPOSITION INTERNEPLANTERREZone Jour : Accueillant entrée sur un lumineux espace ouvert avec cuisine et séjour, précédé d'un très grand porche couvert, parfait pour les déjeuners et dîners en plein air.Zone Nuit : Pratique dégagement, deux grandes chambres matrimoniales, une chambre et une salle de bain.PREMIER ÉTAGE (Accès Indépendant)Accessible par un escalier extérieur qui garantit une totale autonomie.Composé d'une grande chambre, d'une chambre et d'une deuxième salle de bain.Terrasse Panoramique : Magnifique et grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour les apéritifs au coucher du soleil et les moments de détente dans une totale intimité.ESPACES EXTÉRIEURSJardin : Soigné dans les moindres détails et planté de plantes ornementales luxuriantes.Coin Barbecue : Coin dédié pour organiser des barbecues en plein air avec des amis et de la famille.Zone Services : Petite buanderie extérieure pratique avec des toilettes et une douche (très pratique au retour de la plage).Parking : Place de parking couverte à l'intérieur de la propriété.FINITIONS ET CONFORTClimatisation : Tous les espaces de la maison sont équipés de systèmes de climatisation pour un confort maximal en toute saison.Menuiseries et Occultants : Menuiseries modernes en PVC à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite, complétées par des volets robustes en aluminium.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent une villa de grandes dimensions, immédiatement prête à vivre, à deux pas de l'une des plus belles mers et des plus recherchées de Sicile.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite !