Maison individuelle 5 chambres, 280 m²

Noto, Syracuse (province)

Au cœur du centre historique de Noto, le long d'une des rues principales de la ville, se trouve ce élégant palais historique, une propriété d'un charme et d'un caractère particulier, datant de la fin du XIXe siècle. La façade, richement décorée, s'intègre harmonieusement dans le contexte architectural du centre baroque, restituant au bien l'élégance des demeures siciliennes d'autrefois.
La propriété s'étend sur environ 280 m² et est constituée d'un seul bloc indépendant, une caractéristique particulièrement intéressante dans le centre historique. Le bien est entièrement autonome et dépourvu de parties communes, garantissant l'intimité et l'indépendance totale.
Au rez-de-chaussée se trouve la résidence principale, composée d'un grand séjour, une cuisine habitable, trois chambres et deux salles de bains. La propriété comprend également trois caractéristiques "dammusi", chacun équipé d'une salle de bains, organisés en deux studios et un appartement de deux pièces.
La distribution actuelle rend le bien particulièrement polyvalent et permet d'imaginer différents scénarios d'utilisation : il peut devenir une prestigieuse résidence privée, une demeure avec des unités indépendantes pour les invités ou une structure d'accueil au cœur de Noto. La configuration des espaces permet également d'envisager une solution qui combine habitation privée et activité d'accueil, en affectant une partie de la propriété à un usage personnel et une autre à l'hébergement.
Le palais nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de restaurer et de valoriser les éléments architecturaux originaux et, en même temps, de repenser les espaces selon un projet contemporain, tout en conservant le caractère historique de la propriété.
À embellir davantage le bien, il y a la terrasse, un espace rare dans le centre historique de Noto, donnant directement sur la via Cavour. D'ici, la vue accompagne la perspective des caractéristiques lampadaires de la rue et des façades historiques environnantes, créant un environnement idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
Les images présentes dans l'annonce ont été réalisées grâce à un projet de "home staging", avec l'insertion virtuelle de meubles et de solutions d'aménagement intérieur, afin de montrer le potentiel des espaces et de suggérer des interprétations possibles des lieux. Les meubles représentés sur les photographies ne sont donc pas présents dans le bien, qui est proposé dans son état actuel et nécessite une rénovation.
Une propriété d'un grand potentiel, caractérisée par l'indépendance, la grande superficie, l'architecture historique, la façade décorée, la terrasse et l'emplacement central, idéale pour ceux qui recherchent au cœur de Noto un bien à transformer selon leur propre projet, qu'il s'agisse d'une prestigieuse résidence privée ou d'un projet dédié à l'hébergement.