550 000 €

Maison individuelle 3 chambres, 175 m²
Noto, Syracuse (province)

Maison individuelle à Noto
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Caractéristiques

Descriptif

Au sein des ruelles paisibles de la partie haute du centre historique de Noto, où le charme de la pierre dorée rencontre l'atmosphère la plus authentique de la ville baroque, se dresse cet élégant palazzo ciel-terre, une demeure qui raconte la tradition sicilienne à travers une rénovation attentive et recherchée, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions de haute qualité.
La maison est aujourd'hui organisée en deux unités résidentielles indépendantes, un choix qui en rehausse la polyvalence et la rend parfaite tant comme résidence privée que comme structure d'accueil de charme. Si besoin, les espaces peuvent être facilement réunis en une seule habitation, restituant à la propriété le caractère d'une importante demeure familiale.
L'entrée indépendante au rez-de-chaussée introduit dans un environnement intime et accueillant, où la zone de séjour avec coin cuisine dialogue avec une grande salle de bain, dans un équilibre de simplicité et d'élégance.
Un escalier en pierre pittoresque mène à l'étage supérieur, cœur de la résidence principale. Ici, les pièces se succèdent avec une harmonie naturelle : un lumineux salon invite à la convivialité, la cuisine s'intègre parfaitement dans la zone de séjour et une chambre à coucher avec salle de bain attenante offre un espace recueilli et réservé.
En montant encore, la maison s'ouvre sur des pièces au charme inattendu : une buanderie pratique, une grande mansarde à vivre selon vos propres besoins et, enfin, une terrasse qui offre l'une des plus suggestives vues du centre historique. D'ici, le regard se pose sur les toits de Noto et sur la majestueuse coupole de l'église du Santissimo Crocifisso, dans un enchaînement de points de vue qui changent de couleur au fil des heures et racontent toute la beauté du baroque sicilien.
Une demeure qui conserve l'âme la plus authentique de Noto, où le charme de la tradition rencontre le confort contemporain, offrant une expérience résidentielle rare, faite de lumière, de silence et de panoramas intemporels.
Certaines images ont été valorisées avec des meubles virtuels générés par intelligence artificielle afin de représenter une solution d'aménagement possible.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Maison individuelle
État
Habitable de suite
Surface habitable
175 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Classe énergie
NA
Référence
101516

Distance de:

Aéroports

64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transport en commun

1.4 km - Gare - Noto

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
4.0 km
Hôpital
1.1 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Côte
5.6 km
Station de ski
72.4 km

Autour de ce bien

Magasins

220 m - Pâtisserie - Pasticceria J. F. Kennedy

250 m - Boucherie - Macelleria Consales

250 m - Supermarché - In Coop

270 m - Poissonnerie - Casa del Pesce Nino Nizza

Manger à l’extérieur

140 m - Restaurant - Crocifisso

380 m - Café - Bar Rosa dei Venti

440 m - Glacier - Gelati Bianca

460 m - Fast-food - Pizzeria da Marcello

Activités sportives

510 m - Centre sportif - Velodromo Paolo Pilone

1.3 km - Salle de gym - One Fitness

3.2 km - Centre équestre

18.6 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

Écoles

440 m - École - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori

22.0 km - Université - Università Niccolò Cusano

68.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

Pharmacie
< 100 m - Pharmacie - Farmacia Costa
Vétérinaire
1.2 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Noto

Altitude
152 m d’altitude
Superficie
555.2175 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
24612

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