4 650 000 €

Hameau 10 chambres, 1000 m²
Noto, Syracuse (province)

Hameau à Noto
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Caractéristiques

Descriptif

À quelques pas du cœur baroque de Noto, au sommet d'une colline de la Val di Noto, se dresse une demeure qui est un véritable morceau d'histoire sicilienne.

À la fin du XIXe siècle, le Marquis Rau della Ferla et le Prince Nicolaci choisirent ce panorama unique pour leur résidence estivale, confiant son dessin au célèbre architecte Francesco Cassone. Le résultat est un chef-d'œuvre sculpté dans la chaude pierre calcaire locale qui absorbe la lumière dorée du soleil, enrichi de trois anciennes citernes creusées dans la roche.

L'expérience commence le long de l'imposant allée privée de 200 m, immergée dans un parc de plus de 10 000 m² qui garantit une intimité absolue. Le corps principal révèle un somptueux piano noble dominé par un salon monumental ; de là, de grandes ouvertures mènent à une spectaculaire terrasse principale et à deux loggias intimes, suspendues au paysage. Mais c'est en montant dans la chambre gardée à l'intérieur de la tour que la propriété révèle son plus grand secret : une vue à 360° qui embrasse toute la Sicile sud-orientale, jusqu'à se perdre dans le bleu de la Mer Méditerranée et de Portopalo di Capo Passero.

La convivialité de la villa se respire au niveau inférieur, où la salle à manger et la cuisine dialoguent directement avec l'extérieur. Ici, la vie se déplace à l'extérieur, entre zones d'ombre pour les déjeuners estivaux et la magnifique piscine, une oasis d'eau nichée dans le belvédère. Pour garantir une parfaite réception, les anciennes écuries ont été transformées en une dépendance indépendante complète d'un bureau, d'une cuisine avec un ancien four en pierre et de trois chambres exclusives.

Insérée dans le contexte de Noto, aujourd'hui centre culturel dynamique de l'UNESCO de renommée internationale et distante de seulement 8 km de la mer cristalline, cette propriété représente le point de rencontre idéal entre la quiétude d'un refuge privé et la proximité de Syracuse et de l'aéroport de Catane. Une demeure inoubliable, née pour être vécue, aimée et transmise.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Hameau
État
Habitable de suite
Surface habitable
1000 m²
Chambres
10
Salles de bain
7
Terrain
1 ha
Classe énergie
G175,00 kwh_m2
Référence
13421

Distance de:

Aéroports

64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transport en commun

1.4 km - Gare - Noto

Hôpital
1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Côte
6.0 km
Station de ski
72.5 km

Informations sur Noto

Altitude
152 m d’altitude
Superficie
554.98 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
23638

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