Villa 5 chambres, 350 m²

Noto, Syracuse (province)

Villa individuelle et terrain constructible, San Lorenzo, Noto.À mi-chemin entre le charme marin de Marzamemi et la beauté historique de Noto, cette propriété de 350 m² au total est un véritable joyau pour ceux qui recherchent une résidence estivale spacieuse, pour eux-mêmes ou à destiner à une structure d'accueil.
L'immeuble se développe sur trois niveaux, avec des pièces spacieuses et bien réparties, idéales pour deux familles ou pour le lancement d'une structure d'accueil de niveau.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux garages spacieux, parfaits pour voitures, motos, bateaux, ainsi qu'un dépôt et une pièce technique.
À l'étage supérieur, se développe le premier appartement : un grand séjour, trois chambres, deux salles de bains et une véranda, parfaite pour des moments de convivialité en toute détente.

Par un escalier extérieur, on accède au premier étage où nous trouvons un deuxième appartement composé de : séjour, deux chambres et une salle de bains, parfait pour les invités, la famille, enrichi de vérandas vue mer.

Le grand jardin soigné est le cœur vert de la propriété : un espace idéal pour les enfants, pour ceux qui aiment le vert ou pour organiser des moments en plein air. La position, à deux pas de la mer et immergée dans une zone touristique très demandée, fait de cette maison une occasion parfaite pour ouvrir également un B&B ou une maison de vacances d'un grand charme.


Le prix demandé comprend le terrain adjacent à la villa, de 1000 m², où il est possible de construire jusqu'à 250 m² ! L'accès au terrain se trouve dans la 5ème rue.Occasion à ne pas manquer pour ceux qui veulent investir dans la région.

Récapitulatif des points forts:

350 m² au total sur trois niveaux

Rez-de-chaussée avec 2 garages

Étage supérieur : grand séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, véranda vue mer

Premier étage : séjour, 2 chambres, 1 salle de bains

Jardin soigné

À 200 mètres de la mer

Idéal pour 2 familles ou pour B&B

Terrain constructible adjacent disponible à l'achat.

? Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique.

La mer est à deux pas. L'avenir... aussi.