270 000 €
Villa 4 chambres, 100 m² Noto, Syracuse (province)
Caractéristiques
Descriptif
À quelques minutes des villes baroques de Noto et Palazzolo Acreide, toutes deux Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cette résidence représente l'équilibre parfait entre nature, intimité et confort.
Immergée dans la tranquillité et entourée de verdure, cette charmante villa indépendante, d'environ 70 m², est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine habitable, d'une petite chambre et d'une salle de bain. L'étage abrite la zone nuit, avec une chambre confortable et une petite terrasse avec vue sur la campagne.
La propriété est enrichie d'une dépendance indépendante, d'environ 30 m², qui se compose d'une grande cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie, parfaite pour accueillir des invités, créer un bureau privé ou créer un espace dédié à la détente.
À l'extérieur, un jardin soigné avec coin barbecue et four à bois et la piscine créent un coin exclusif où se détendre pendant les journées d'été, immergés dans le calme de la campagne sicilienne.
Complètent la propriété un puits pour l'approvisionnement en eau et une fosse Imhoff.
Une solution authentique et charmante, parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, grâce à la combinaison de confort, d'espaces extérieurs et d'indépendance.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 1 m²
- Jardin
- 2 500 m²
- Classe énergie
- 185,00 kwh_m3
- Référence
- 100841
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 13.4 km
- Hôpital
- 10.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Côte
- 14.6 km
- Station de ski
- 61.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
4.9 km - Boucherie - Macelleria La Pira
4.9 km - Épicerie - Alimentari Gallo
5.0 km - Boulangerie - Antico Forno Carnemolla
6.1 km - Supermarché - Crai
- Manger à l’extérieur
5.0 km - Café - Jolly Bar
5.6 km - Restaurant - La Trota
6.3 km - Glacier - Salvino
11.2 km - Fast-food - Pizzeria da Marcello
- Activités sportives
4.2 km - Centre sportif - Residence Eucalyptus
11.9 km - Centre équestre - Centro Ippico Don Santino
12.9 km - Salle de gym - One Fitness
13.2 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
- Écoles
5.1 km - École - Istituto comprensivo Giovanni Aurispa - plesso Vincenzo Lanteri
15.7 km - Université - Università Niccolò Cusano
58.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 6.2 km - Pharmacie - Farmacia Trigilio
- Vétérinaire
- 12.9 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa
Informations sur Noto
- Altitude
- 152 m d’altitude
- Superficie
- 554.98 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 23638
Contacter l’agence
OIKOS Immobiliare
Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa
+39 0931 839999
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