145 000 €
Terrain à bâtir , 17000 m² Noto, Syracuse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Une Oasis d'Agrumes dans la Campagne de Noto
Au cœur de la campagne de Noto, dans un contexte de tranquillité absolue et immergé dans les parfums de la maquis méditerranéenne, nous proposons à la vente un charmant terrain agricole d'environ 1,7 hectares, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en étroite communion avec la nature. La propriété bénéficie d'une position discrète et panoramique, entourée des douces collines de la Val di Noto, offrant une atmosphère authentique et relaxante, loin de la circulation et de la frénésie quotidienne.
Tout le fonds est caractérisé par une riche végétation méditerranéenne et représente la solution idéale pour ceux qui rêvent d'une résidence immergée dans le vert, entourée des parfums des agrumes et du calme de la campagne sicilienne. La position, le paysage et le contexte naturel rendent cette propriété parfaite à la fois comme refuge privé et comme investissement destiné à se valoriser avec le temps.
Verger Productif et Terrain Idéal pour une Villa de Prestige
Le terrain abrite un important verger productif, composé d'environ 300 arbres de citronnier Femminello et 200 arbres de citronnier Zagara Bianca, deux des variétés les plus appréciées de la tradition agrumicole sicilienne pour leur qualité et leur productivité. La propriété est également enrichie par la présence d'oliviers et de nombreux arbres fruitiers, dont des grenadiers, des kakis et des nisperos, créant un contexte agricole riche et diversifié.
Grâce aux caractéristiques urbanistiques du terrain et à sa conformation, la propriété se prête parfaitement à la réalisation d'une prestigieuse villa immergée dans les vergers, tout en maintenant une importante activité agricole dédiée à la production de citrons et de fruits. Une rare opportunité de vivre l'authentique campagne sicilienne, en alliant qualité de vie, production agricole et investissement immobilier dans l'un des territoires les plus recherchés de Sicile.
Au cœur de la campagne de Noto, dans un contexte de tranquillité absolue et immergé dans les parfums de la maquis méditerranéenne, nous proposons à la vente un charmant terrain agricole d'environ 1,7 hectares, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en étroite communion avec la nature. La propriété bénéficie d'une position discrète et panoramique, entourée des douces collines de la Val di Noto, offrant une atmosphère authentique et relaxante, loin de la circulation et de la frénésie quotidienne.
Tout le fonds est caractérisé par une riche végétation méditerranéenne et représente la solution idéale pour ceux qui rêvent d'une résidence immergée dans le vert, entourée des parfums des agrumes et du calme de la campagne sicilienne. La position, le paysage et le contexte naturel rendent cette propriété parfaite à la fois comme refuge privé et comme investissement destiné à se valoriser avec le temps.
Verger Productif et Terrain Idéal pour une Villa de Prestige
Le terrain abrite un important verger productif, composé d'environ 300 arbres de citronnier Femminello et 200 arbres de citronnier Zagara Bianca, deux des variétés les plus appréciées de la tradition agrumicole sicilienne pour leur qualité et leur productivité. La propriété est également enrichie par la présence d'oliviers et de nombreux arbres fruitiers, dont des grenadiers, des kakis et des nisperos, créant un contexte agricole riche et diversifié.
Grâce aux caractéristiques urbanistiques du terrain et à sa conformation, la propriété se prête parfaitement à la réalisation d'une prestigieuse villa immergée dans les vergers, tout en maintenant une importante activité agricole dédiée à la production de citrons et de fruits. Une rare opportunité de vivre l'authentique campagne sicilienne, en alliant qualité de vie, production agricole et investissement immobilier dans l'un des territoires les plus recherchés de Sicile.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Terrain à bâtir
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 0 m²
- Terrain
- 1,7 ha
- Classe énergie
- Référence
- Fondo Lumia | HSH 2464
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
- Transport en commun
1.4 km - Gare - Noto
- Hôpital
- 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Côte
- 6.0 km
- Station de ski
- 72.5 km
Informations sur Noto
- Altitude
- 152 m d’altitude
- Superficie
- 554.98 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 23638
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa
+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319
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